Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z mieszkaniem komunalnym?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Mieszkanie komunalne - czy decyzję można przepisać na wnuka?

Katarzyna Nosal • Opublikowane: 2019-05-13

Mieszkam wraz z mamą i babcią w mieszkaniu komunalnym od urodzenia, czyli od 32 lat. Babcia wraz z matką oraz dziadkiem są wpisani na decyzji o mieszkaniu komunalnym od 1962 r. Dziadek zmarł trzy lata temu (decyzja nie została przepisana). Chcielibyśmy wykupić to mieszkanie. Jakie dokumenty są potrzebne do przepisania decyzji po śmierci dziadka oraz jakie mam szanse, aby zostać dopisanym do nowej decyzji o mieszkaniu?

Masz podobny problem? Kliknij tutaj i zadaj pytanie.

W opisanej sytuacji babcia i mama automatycznie stają się głównymi najemczyniami lokalu po śmierci dziadka. Nie ma natomiast możliwości, by taką decyzję „przepisać” na Pana.

Zgodnie z art. 691 Kodeksu cywilnego (K.c.) – w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą. Osoby te wstępują w stosunek najmu lokalu mieszkalnego, jeżeli stale zamieszkiwały z najemcą w tym lokalu do chwili jego śmierci.

W paragrafie 5 cytowanego przepisu postanowiono, że przepisów § 1-4 nie stosuje się w razie śmierci jednego ze współnajemców lokalu mieszkalnego.

Skoro współnajemczyniami lokalu są babcia i mama, to nie ma potrzeby stosowania przepisów o wstąpieniu w najem. Możecie Państwo złożyć w urzędzie gminy wniosek o zawarcie aneksu do umowy najmu w celu dostosowania umowy do aktualnego stanu faktycznego poprzez wykreślenie dziadka spośród współnajemców. Tutaj potrzebny będzie jedynie akt zgonu dziadka.

Wszystko to powoduje, że Pan nie ma szans na dopisanie do najmu. Nie należy Pan nawet do kategorii osób, które ewentualnie wstąpiłyby w stosunek najmu po dziadku.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>


Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z mieszkaniem komunalnym?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Podobne materiały

Wniosek o podnajęcie mieszkania komunalnego

Chciałabym złożyć wniosek do miasta o podnajęcie mieszkania komunalnego. Czy jest to możliwe? Czy miasto może odrzucić wniosek, jeśli tak, to co...

Oświadczenie o braku roszczeń do mieszkania

Dwa lata temu rozwiodłem się. Mieszkałem z żoną w mieszkaniu komunalnym, którego jestem głównym najemcą. Była żona nigdy nie była w tym...

Problemy z Administracją Domów Miejskich (ADM)

Moja siostra posiada od 15 lat mieszkanie z ADM. Dwa miesiące temu wzięła kredyt hipoteczny na siebie (dla mnie) w innym mieście. Czy teraz może...

Utrata mieszkania komunalnego w Warszawie

Moja sprawa dotyczy kwestii mieszkaniowych. Mieszkam wspólnie z siostrą w mieszkaniu, którego najemca była babcia. Chciałabym się dowiedzieć, czy...

Podnajem mieszkania komunalnego bez zgody gminy

Podnajem mieszkania komunalnego bez zgody gminy

Z powodu zawarcia przeze mnie z moją babcią umowy podnajmu mieszkania komunalnego na czas nieokreślony urząd gminy wysłał mi mailem wypowiedzenie umowy...

Czy mama może wykupić mieszkanie komunalne tylko na siebie?

Czy mama może wykupić mieszkanie komunalne tylko na siebie?

Moi rodzice są najemcami mieszkania komunalnego (oboje widnieją na umowie). Wraz z mamą myślałyśmy o wykupie mieszkania. Rodzice mają...

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy
Zadaj pytanie »