Kategoria: Mieszkanie komunalne

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z mieszkaniem komunalnym?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Rozdzielność a wykupione mieszkanie komunalne

Marek Gola • Opublikowane: 2017-05-01

Przed ślubem miałem mieszkanie komunalne, po ślubie wykupiłem już z żoną. Potem to mieszkanie sprzedaliśmy i kupiliśmy za te same pieniądze (bez dokładania) inne mieszkanie. Teraz sporządziliśmy rozdzielność majątkową. Jak to się ma do wkładu finansowego? Czego mam się spodziewać?

Marek Gola

»Wybrane opinie klientów

Bardzo dziękuję za rzeczową i wyczerpującą odpowiedź.
Bożena
Dziękuję bardzo za rzetelne i przydatne odpowiedzi na wszystkie moje pytania. Polecam ePorady24 każdemu, kto potrzebuje fachowej pomocy. Bardzo ważnym elementem jest to, że można zadawać wiele dodatkowych pytań w cenie ustalonej na początku, która jest naprawdę przystępna. W trakcie mojej sprawy nasuwało mi się mnóstwo pytań, które wysyłałam i za każdym razem otrzymywałam szybką, jasną odpowiedź. 
Aneta
Jestem zadowolona z tej opinii. W sposób szeroki i konkretny zostało opisane i wyjaśnione całe zdarzenie.
Elżbieta, 65 lat
Fachowa i rzetelna porada. Wszystkiego dowiedziałam się praktycznie po zadaniu jednego pytania. Dziękuję bardzo.
Anna, 46 lat
Bardzo wyczerpujące odpowiedzi Pani Anny Surfin, serdecznie polecam portal, już traciłam nadzieję, że cokolwiek mogę uczynić w mojej sprawie ale dzięki Pani Annie patrzę w przyszłość optymistycznie. Proszę się nie niecierpliwić gdy trzeba poczekać dłużej niż 24 h na odpowiedź ale naprawdę warto...i tak w skali tylu spraw i problemów jakie ma większość ludzi to odpowiedzi są ekspresowo udzielane i wyczerpująco. POLECAM w 100%
Ewelina

Podstawę prawną niniejsze opinii stanowią przepisy Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego.

  

Zawarcie w formie aktu notarialnego umowy majątkowej małżeńskiej, której skutkiem jest powstanie rozdzielności majątkowej, powoduje, że to, co było wspólne do czasu jej zawarcia (w okresie obowiązywania ustawowej wspólności majątkowej), jest nadal wspólne i podlega podziałowi w toku postępowania o podział majątku.

Od dnia zawarcia umowy majątkowej małżeńskiej nie ma natomiast majątku wspólnego, nie ma zatem wspólności ustawowej małżeńskiej, lecz każde z Państwa ma majątek osobisty.

Z chwilą zawarcia małżeństwa powstaje między małżonkami z mocy ustawy wspólność majątkowa (wspólność ustawowa) obejmująca przedmioty majątkowe nabyte w czasie jej trwania przez oboje małżonków lub przez jednego z nich (majątek wspólny). Przedmioty majątkowe nieobjęte wspólnością ustawową należą do majątku osobistego każdego z małżonków.

W razie umownego ustanowienia rozdzielności majątkowej każdy z małżonków zachowuje zarówno majątek nabyty przed zawarciem umowy, jak i majątek nabyty później.

Skoro dwukrotnie (raz przy sprzedaży mieszkania, a raz przy zakupie mieszkania) oświadczyli Państwo, że sprzedajecie prawo do lokalu wchodzące do majątku wspólnego, jak też kupujecie prawo do majątku wspólnego ze środków wspólnych, nie może być mowy o żadnych udziałach. Mieszkanie jest Państwa wspólne, a od daty rozdzielności majątkowej wszystko, co nabędziecie, będzie każdego majątkiem osobistym.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>


Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z mieszkaniem komunalnym?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)
Zadaj pytanie »