Kategoria: Mieszkania służbowe

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z mieszkaniem służbowym?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Wykup dawnego mieszkania PKP

Katarzyna Nosal • Opublikowane: 2018-03-07

Mam pytanie dotyczące wykupu mieszkania w tej chwili będącego w zasobach gminy, wcześniej przekazanego przez PKP S.A. W związku z tym, iż mieszkania kolejowe sprzedawane były na preferencyjnych warunkach (nie dokonałam wykupu), czy jest ustawa lub też przepis, który mówiłby, że ja w obecnej chwili mogę też z takich warunków skorzystać? Mieszkanie gminie przekazane zostało w 2013 r. Byłam wieloletnim pracownikiem PKP, obecnie jestem na emeryturze.

Katarzyna Nosal

»Wybrane opinie klientów

Bardzo dziękuję za rzeczową i wyczerpującą odpowiedź.
Bożena
Dziękuję bardzo za rzetelne i przydatne odpowiedzi na wszystkie moje pytania. Polecam ePorady24 każdemu, kto potrzebuje fachowej pomocy. Bardzo ważnym elementem jest to, że można zadawać wiele dodatkowych pytań w cenie ustalonej na początku, która jest naprawdę przystępna. W trakcie mojej sprawy nasuwało mi się mnóstwo pytań, które wysyłałam i za każdym razem otrzymywałam szybką, jasną odpowiedź. 
Aneta
Jestem zadowolona z tej opinii. W sposób szeroki i konkretny zostało opisane i wyjaśnione całe zdarzenie.
Elżbieta, 65 lat
Fachowa i rzetelna porada. Wszystkiego dowiedziałam się praktycznie po zadaniu jednego pytania. Dziękuję bardzo.
Anna, 46 lat
Bardzo wyczerpujące odpowiedzi Pani Anny Surfin, serdecznie polecam portal, już traciłam nadzieję, że cokolwiek mogę uczynić w mojej sprawie ale dzięki Pani Annie patrzę w przyszłość optymistycznie. Proszę się nie niecierpliwić gdy trzeba poczekać dłużej niż 24 h na odpowiedź ale naprawdę warto...i tak w skali tylu spraw i problemów jakie ma większość ludzi to odpowiedzi są ekspresowo udzielane i wyczerpująco. POLECAM w 100%
Ewelina

Prawo wykupu mieszkania zakładowego dla pracowników i byłych pracowników PKP reguluje ustawa o komercjalizacji i restrukturyzacji przedsiębiorstwa państwowego Polskie Koleje Państwowe z roku 2001. Ustawa ta była wielokrotnie zmieniana. Rzeczywiście na mocy tej ustawy określone osoby miało prawo wykupić na preferencyjnych warunkach wynajmowane mieszkania. Zgodnie z art. 43 ustawy osoby zainteresowane nabyciem nieruchomości miały 3 miesiące na oświadczenie o chęci zakupu. W przypadku rezygnacji PKP mogło sprzedać taki lokal spółdzielni mieszkaniowej, a także na podstawie art 46a ustawy oddać nieodpłatnie gminie. 

Z taką sytuacją mamy do czynienia w Pani sytuacji. Niestety nie znalazłam przepisu, który umożliwiałby zakup na preferencyjnych warunkach  na podstawie tej właśnie ustawy mieszkań, które gmina w ten sposób uzyskała. Owszem, art. 47a ustawy nakazuje stosować preferencyjne warunki w stosunku do najemców, którzy spełniają warunki do stosowania ustawy, jednak dotyczy to sytuacji, gdy gmina z mocy prawa nabyła nieruchomości kolejowe jeszcze przed wejściem w życie ustawy o komercjalizacji i restrukturyzacji PKP.

Z Pani opisu wynika jednak, że własność nieruchomości została przeniesiona w 2013 roku, zatem ten przepis nie będzie miał zastosowania. Niestety takich zapisów nie ma też w ustawie o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy oraz o zmianie Kodeksu cywilnego.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Prezentowana opinia prawnika nie zawiera odpowiedzi na dodatkowe pytania klienta i dlatego może nie wyczerpywać w pełni omawianego zagadnienia. Często dopiero dzięki dodatkowym pytaniom i odpowiedziom można uzyskać kompletną poradę prawną. Podkreślamy, że w naszym serwisie można zadawać dodatkowe pytania bez ograniczeń czasowych i ilościowych.


Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z mieszkaniem służbowym?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)
Zadaj pytanie »