Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z najmem?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Zaleganie przez najemcę z opłatami

Tomasz Krupiński • Opublikowane: 2017-10-09

Najemca mojego mieszkania nie chce płacić za media od dwóch miesięcy, nie płacił też ostatniego czynszu, bo twierdz, że powinien dostać faktury ze spółdzielni. Przestał odbierać telefony. Umowa najmu skończyła się 4 miesiące temu, nie przedłużaliśmy jej, ale mieszkał dalej. 

Masz podobny problem? Kliknij tutaj i zadaj pytanie.

Zwarła Pani terminową umowę najmu lokalu mieszkalnego. Umowa wygasła, a najemca nie uregulował w całości czynszu najmu ani opłat eksploatacyjnych. 

 
 
Oczywiste jest, iż może, a nawet powinna Pani dochodzić zwrotu opłat za czynsz, jak też za opłaty eksploatacyjne. Kwestia faktury nie ma tutaj znaczenia. Faktura ma jedynie walor dowodowy, ale jeżeli wysokość opłat wynika z innych okoliczności i dokumentów, to oczywiście jest to w pełni uzasadnione. Sugeruję skierowanie wezwania do zapłaty, a w razie jego bezskuteczności wystąpić na drogę postępowania sądowego.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>


Podobne materiały

Jak pozbyć się najemcy z mieszkania?

Wynajmuję mieszkanie pewnemu panu. Umowa skończyła się. Pan już przed końcem umowy miał zaległości finansowe. Kilka razy mówił, że mi zapłaci, ale do...

 

Opuszczenie wynajmowanego lokalu przez najemcę w konkretnym czasie

Czy są jakieś przepisy regulujące kwestię opuszczenia wynajmowanego lokalu przez najemcę do konkretnej godziny? Umowa z najemcą została rozwiązana za...

 

Bezpieczna umowa najmu mieszkania ze studentami

Chciałbym wynająć mieszkanie własnościowe 3 studentom na rok. Dwoje z nich to para, która spodziewa się dziecka. Kobieta jest w 2. trymestrze....

 

Jak zabezpieczyć się przed niesolidnością najemcy?

Jak w umowie wynajmu mieszkania zabezpieczyć się, aby w przypadku niesolidności najemcy można go było go wykwaterować bez obowiązku lokalu...

 

Termin wypowiedzenia umowy lokalu użytkowego

Złożyłem wypowiedzenie umowy najmu lokalu użytkowego listem poleconym i za potwierdzeniem odbioru. List wysłałem 31 marca, natomiast został doręczony 4...

 

Zmiana lokatorów podczas najmu okazjonalnego a zgłoszenie do US

Od roku prowadzę najem okazjonalny. Obecnie zmienili mi się lokatorzy. Czy muszę to zgłaszać do US, czy wystarczy zgłosić umowę z nowymi lokatorami?

 

Czy można na siłę wejść do wynajmowanego mieszkania?

Mam umowę najmu, która została wypowiedziana tuż przed śmiercią właściciela mieszkania (właściciel zmarł zanim bieg wypowiedzenie upłynął)....

 

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy
Zadaj pytanie »