Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z najmem?
Opisz swój problem i zadaj pytania.
(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Zaleganie przez najemcę z opłatami

Tomasz Krupiński • Opublikowane: 2017-10-09

Najemca mojego mieszkania nie chce płacić za media od dwóch miesięcy, nie płacił też ostatniego czynszu, bo twierdz, że powinien dostać faktury ze spółdzielni. Przestał odbierać telefony. Umowa najmu skończyła się 4 miesiące temu, nie przedłużaliśmy jej, ale mieszkał dalej.

Masz podobny problem? Kliknij tutaj i zadaj pytanie.

Zwarła Pani terminową umowę najmu lokalu mieszkalnego. Umowa wygasła, a najemca nie uregulował w całości czynszu najmu ani opłat eksploatacyjnych.

Oczywiste jest, iż może, a nawet powinna Pani dochodzić zwrotu opłat za czynsz, jak też za opłaty eksploatacyjne. Kwestia faktury nie ma tutaj znaczenia. Faktura ma jedynie walor dowodowy, ale jeżeli wysokość opłat wynika z innych okoliczności i dokumentów, to oczywiście jest to w pełni uzasadnione. Sugeruję skierowanie wezwania do zapłaty, a w razie jego bezskuteczności wystąpić na drogę postępowania sądowego.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Podobne materiały

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:

Ostatnio dodane

» Brak wpłaty kaucji oraz wskazania lokalu w razie egzekucji jako powód rozwiązania umowy najmu » Odmowa gminy na wykup mieszkania komunalnego z bonifikatą z powodu zawarcia małżeństwa » Żądanie dokumentów księgowych i umów przez członka wspólnoty mieszkaniowej » Łamanie zakazu palenia w bloku na klatce i korytarzach » Podwyższenie czynszu przy nowej umowie najmu » Wynajem mieszkania a dodatek mieszkaniowy dla najemcy » Zamiana piwnic » Jak rozwiązać umowę najmu okazjonalnego? » Obciążenie obdarowanego kosztami utrzymania mieszkania » Nieprawidłowo wyliczane koszty utrzymania nieruchomości wspólnej

Wszystkie materiały

Zaleganie przez najemcę z opłatami

Jak pozbyć się najemcy z mieszkania?

Opuszczenie wynajmowanego lokalu przez najemcę w konkretnym czasie

Bezpieczna umowa najmu mieszkania ze studentami

Jak zabezpieczyć się przed niesolidnością najemcy?

Termin wypowiedzenia umowy lokalu użytkowego

Zmiana lokatorów podczas najmu okazjonalnego a zgłoszenie do US

Czy można na siłę wejść do wynajmowanego mieszkania?