Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z prawem mieszkaniowym?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Zapłata za koszty poniesione przez wspólnotę mieszkaniową

Marek Gola • Opublikowane: 2019-10-21

Mam problem ze wspólnotą mieszkaniową. Dostałem list, w którym wspólnota domaga się zapłaty niemałej kwoty pieniędzy za koszty projektu. Dokładnie chodzi tutaj o zapłatę 2500 zł za koszty poniesione przy modernizacji kotłowni. Z tego, co mi wiadomo, cała inwestycja została dofinansowana, ale żeby wspólnota mogła dostać to dofinansowanie, musiała zgromadzić minimalną kwotę pieniędzy. W tej chwili mam przed sobą list, który przesyłam w załączniku. Jeśli nie dokonam opłaty, sprawa zostanie rozstrzygnięta na drodze sądowej. Moim zdaniem wspólnota, zbierając czynsz co miesiąc, wszelkie naprawy powinna pokrywać z pieniędzy, które zbiera co miesiąc od mieszkańców. Wiem, że remont kotłowni był obowiązkowy, ale to nie mój problem jak wspólnota znajdzie pieniądze na ten cel. Niczego nie podpisywałem i na nic się nie godziłem, że wpłacę pieniądze potrzebne na ten remont. Czy wspólnota może żądać tych pieniędzy?

Marek Gola

»Wybrane opinie klientów

Dziękuję za udzielone odpowiedzi jestem z nich zadowolony oraz z prędkości udzielonych odpowiedzi. 
Jan, rencista, 65 lat
Dziękuję za szybkie i wyczerpujące udzielnie odpowiedzi na pytanie.
Inna
Fachowe odpowiedzi i dobre opinie
Krzysztof, 53 lata
Dziękuję za szybką i wyczerpującą odpowiedź, która rozwiała wszystkie wątpliwości. Nie musimy już korzystać z rad typu: "zróbcie na wszelki wypadek", które okazały się bezpodstawne i wymagały poniesienia dużych kosztów przez naszą rodzinę.
Halina, 56 lat, księgowa
Bardzo dziękuję za udzieloną mi poradę. Złożyłam dokumenty do PZU i czekam na decyzję. Cieszę się, że można tak szybko elektronicznie otrzymać pomoc w razie potrzeby. Będę korzystała z takiej formy porady. Wprawdzie ZUS nie uzna tego przypadku za nieszczęśliwy wypadek, jednak wydaje mi się ( po przeczytanie Państwa odpowiedzi) jakieś pieniądze z tytułu śmierci męża powinnam otrzymać.
Stefania

W pierwszej kolejności jako członek wspólnoty mieszkaniowej winien Pan wezwać zarząd do wydania uchwały w przedmiocie rozliczenia kosztów projektu, bowiem to ona ma w niniejszej sprawie decydujące znaczenie. Ustalić należy w szczególności, czy ww. uchwała jest zgodna z przepisami prawa, tj. czy podjęto ją zgodnie z przepisami prawa, czy rzeczywiście większość członków była za jej przyjęciem, a także jaka była jej treść.

Z tego, co Pan pisze, nie miał Pan wiedzy o takiej uchwale. Zachodzi zatem pytanie, w jakim trybie została ona podjęta, tj. czy indywidualne zbieranie głosów, czy też zebranie ogólne. Jeżeli zebranie ogólne, to należałoby ustalić, jak zostało ono zwołane, czy informacja o nim była ogólna, czy też nie? Każda informacja, która pozwoli podważyć uchwałę, pozwoli podważyć wezwanie do zapłaty. Jeżeli jednak uchwała została podjęta zgodnie z przepisami, wówczas niestety będzie Pan zmuszony wpłacić dochodzoną kwotę.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>


Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z prawem mieszkaniowym?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Podobne materiały

Użyczenie mieszkania krewnej a podatki

Jesteśmy z żoną współwłaścicielami dwóch mieszkań. Jedno z nich chcemy użyczyć bezpłatnie krewnej, pasierbicy brata mojej żony. Czy...

Kupno mieszkania na licytacji komorniczej

Mam 2 problemy. Pierwszy polega na tym, że planuję kupić sąsiadujące z moim mieszkanie na licytacji komorniczej. Sęk w tym, że do tego mieszkania...

Uregulowanie zaległości za strych we wspólnocie mieszkaniowej

Jestem współwłaścicielem w niewielkiej wspólnocie mieszkaniowej. Od prawie 20 lat zajmuję nieodpłatnie pomieszczenie strychowe, które na podstawie...

Sąsiedzi powodują zwiększenie kosztów ogrzewania, co robić?

Piszę w imieniu swoim i sąsiadów, mieszkamy w bloku na jednym piętrze. Formalnie jesteśmy wspólnotą mieszkaniową. Mamy problem...

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy
Zadaj pytanie »