Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z mieszkaniem socjalnym?
Opisz swój problem i zadaj pytania.
(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Mieszkanie socjalne - Porady prawne

Lokal socjalny przysługuje osobom najuboższym i tym, którzy stracili dach nad głową, np. w wyniku pożaru. Taki lokal jest tani i o obniżonym standardzie. Gminy są obowiązane posiadać takie mieszkania dla najbardziej potrzebujących mieszkańców. Jak pokazują statystyki, lokali socjalnych jest znacznie mniej niż osób o nie wnioskujących, dlatego na przyznanie takiego lokalu trzeba czekać nawet kilka lat. Co ważne, mieszkanie socjalne przydzielane jest tymczasowo, ale istniej możliwość przedłużenia umowy najmu.

Najem okazjonalny a meldunek w lokalu komunalnym

Przy najmie okazjonalnym samo zaświadczenie o zameldowaniu w lokalu komunalnym albo socjalnym nie wystarcza jako zabezpieczenie dla wynajmującego. Najemca musi wskazać lokal, w którym realnie będzie mógł zamieszkać po zakończeniu najmu, oraz przedstawić zgodę właściciela albo...

Zmiana lokalu na socjalny – terminy, oferta i przeprowadzka

Przy przeniesieniu do lokalu z najmu socjalnego najważniejsze jest to, aby nie opierać się wyłącznie na ustnych ustaleniach z urzędem. Warto żądać pisemnej oferty, możliwości obejrzenia lokalu, jasnego terminu podpisania umowy i protokołu przekazania kluczy. Przepisy nie...

Eksmisja po przyznaniu lokalu socjalnego – czy można odmówić?

Jeżeli sąd w wyroku eksmisyjnym przyznał prawo do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu, gmina powinna złożyć ofertę takiego lokalu. Nie każdą ofertę trzeba przyjąć bez zastrzeżeń, ale nieuzasadniona odmowa może doprowadzić do wykonania eksmisji. W artykule...

Mieszkanie socjalne dla osoby niepełnosprawnej – zasady i prawa

Osoba z niepełnosprawnością może ubiegać się o najem socjalny lokalu z zasobu gminy, ale samo orzeczenie o niepełnosprawności nie zawsze daje automatyczne pierwszeństwo w kolejce. Decydują przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów oraz uchwała konkretnej gminy. Wyjaśniamy,...

Minimalna powierzchnia mieszkania socjalnego

Przy najmie socjalnym lokalu liczy się nie całą powierzchnię użytkową mieszkania, lecz powierzchnię pokoi przypadającą na osoby w gospodarstwie domowym. Minimum wynosi 5 m 2 na osobę, a przy jednoosobowym gospodarstwie domowym 10 m 2 . Jeżeli w jednym...

Licytacja mieszkania a lokal socjalny dla domowników

Po licytacji komorniczej mieszkania nabywca może żądać opróżnienia lokalu dopiero po prawomocnym przysądzeniu własności. Sąd nie rozstrzyga wtedy automatycznie o najmie socjalnym lokalu dla domowników byłego właściciela. Osoba bezrobotna, małoletnia, niepełnosprawna,...

Mieszkanie socjalne bez gazu – co zrobić?

Brak gazu w mieszkaniu socjalnym nie zawsze oznacza, że lokal jest niezgodny z prawem, bo lokal przeznaczony do najmu socjalnego może mieć obniżony standard. Nie może jednak być lokalem nienadającym się do zamieszkania, a jego wyposażenie i stan techniczny muszą pozwalać na...

Wymeldowanie z lokalu socjalnego bez wiedzy – czy można odzyskać mieszkanie?

Zameldowanie w lokalu objętym najmem socjalnym nie daje prawa do przejęcia umowy po śmierci najemcy. Art. 691 K.c. co do zasady pozwala osobom bliskim wstąpić w najem mieszkania, ale zgodnie ze stanowiskiem Sądu Najwyższego nie obejmuje to najmu socjalnego lokalu. Można...

Gmina nie przedłużyła najmu socjalnego lokalu – co zrobić?

Gmina może odmówić przedłużenia najmu socjalnego lokalu, jeżeli po zakończeniu umowy najemca nie spełnia już kryteriów z uchwały rady gminy, zwłaszcza kryterium dochodowego. Nie oznacza to jednak automatycznej natychmiastowej wyprowadzki ani braku możliwości obrony. W...

Odmowa przyjęcia lokalu socjalnego – kiedy jest uzasadniona?

Odmowa przyjęcia lokalu socjalnego, czyli w aktualnej terminologii najmu socjalnego lokalu, jest możliwa przede wszystkim wtedy, gdy lokal nie spełnia minimalnych wymogów ustawowych albo jego stan realnie zagraża zdrowiu i bezpieczeństwu mieszkańców. Nie każda wada, zła...

Potrzebujesz pomocy prawnika?

Opisz sprawę i otrzymaj wycenę porady. Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje.

Zapytaj prawnika ›

Wycena zwykle w ciągu 1 godziny
Pracujemy 7 dni w tygodniu

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem

Zapytaj prawnika

Dodaję kolejny plik +

WAŻNE 🡆 Akceptuję Regulamin świadczenia usług i zapoznałem się z informacjami o danych osobowych.

WAŻNE 🡆 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w postaci imienia i numeru telefonu, które podałem/podałam w tym formularzu, przez „Lexine” Gawek i Kielar Spółkę jawną, z siedzibą przy ul. Witkowickiej 82, 31-242 Kraków, będącą administratorem moich danych osobowych — w celu otrzymywania sms-ów związanych z realizacją usługi.

Zgadzam się na przesyłanie informacji handlowych przez administratora na podany e-mail zgodnie z ustawą z 18.07.02 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (t. j. Dz. U. 2017 poz. 1219, z późn. zm.).

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny

» Zwrot nakładów po oddaniu mieszkania komunalnego gminie » Zamiana mieszkania komunalnego na większe – kiedy gmina może odmówić? » Zamiana mieszkania komunalnego na mniejsze – długi, metraż i zgoda gminy » Remont mieszkania komunalnego bez zgody gminy – jakie ryzyka? » Najemca mieszkania komunalnego trafił do domu opieki – co z lokalem?

O nas | Pomoc | Polityka prywatności | Regulamin | Informacje o cookies | Cennik | Kontakt | Reklama | Spis treści |

Dane firmy: „Lexine” Gawek i Kielar Spółka Jawna, ul. Witkowicka 82, 31-242 Kraków KRS 0000335571 • REGON 141990967 • NIP 7010197031
Obsługa techniczna: tel: +48 797 533 645, email: porady@eporady24.pl
Telefonicznie nie udzielamy porad • Porady prawne są płatne – szczegóły

©Copyright 2016-2026 Prawo-Mieszkaniowe.info

Zespół prawników

Wycena do 2 godzin

Zadanie pytania nic Cię nie kosztuje