Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z eksmisją?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Eksmisja - Porady prawne

Eksmisja z lokalu mieszkalnego to ostateczność. Dochodzi do niej, gdy lokator, współlokator czy też osoba, co do której wygasło spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, nie chce dobrowolnie opuścić mieszkania, mimo że nie posiada do niego tytułu prawnego albo została go pozbawiona ze względu na swe rażąco naganne zachowanie uniemożliwiające wspólne zamieszkiwanie. Co ważne, eksmisji może dokonać jedynie komornik. Jednak zanim to nastąpi, należy przeprowadzić w sądzie postępowanie eksmisyjne, które inicjuje pozew o eksmisję. W postępowaniu sąd bada, czy osobie eksmitowanej przysługuje lokal zastępczy.

Strona: 1 2


Wypowiedzenie ustnego użyczenia mieszkania i wezwanie do jego opuszczenia

Wypowiedzenie ustnego użyczenia mieszkania i wezwanie do jego opuszczenia

Mój ojczym mieszka w mieszkaniu mojego dziadka prawie 20 lat. Mama zmarła 2 lata i od tej pory mieszka tam sam na podstawie ustnej umowy użyczenia. Ja i dziadek mieszkamy w innym mieszkaniu. Ojczym jest zameldowany w mieszkaniu swojej matki, która mieszka...

Zadłużeni mieszkańcy niepłacący czynszu - jak eksmitować dłużników?

Zadłużeni mieszkańcy niepłacący czynszu - jak eksmitować dłużników?

Od wielu lat w bloku spółdzielczym jest kilku mieszkańców, którzy nie płacą czynszu. Spółdzielnia co miesiąc wywiesza w tablicy ogłoszeń informacje na temat zadłużenia na poszczególnych piętrach w bloku. Co miesiąc to zadłużenie rośnie. Mieszkający...

Zakup mieszkania z 'dzikimi lokatorami' - co można, a czego nie?

Zakup mieszkania z 'dzikimi lokatorami' - co można, a czego nie?

Zastanawiam się nad zakupem mieszkania, w którym dzicy lokatorzy bez tytułu prawnego. Właściciel ma nakaz eksmisji bez prawa do lokalu socjalnego, jednak z uwagi na COVID-19 wszystkie eksmisje zostały wstrzymane. Czy wobec tego, że te osoby zajmują to mieszkanie bez tytułu...

Czy można wymeldować współwłaściciela mieszkania który nie mieszka w mieszkaniu?

Czy można wymeldować współwłaściciela mieszkania który nie mieszka w mieszkaniu?

Czy można wymeldować współwłaściciela mieszkania, jeżeli od 10 lat nie zamieszkuje w mieszkaniu, a jest tylko współwłaścicielem tej nieruchomości? Moi rodzice rozstali się około 10 lat temu, nie mają rozwodu ani separacji sądowej. Ojciec przez 10 lat nie przebywał...

Jak pozbyć się syna narkomana z mieszkania?

Jak pozbyć się syna narkomana z mieszkania?

Nasze pytanie dotyczy możliwości wymeldowania z mieszkania dorosłego syna, który ciągle jest na naszym utrzymaniu. Syn jest narkomanem, odmawia leczenia, podczas psychoz jest niepoczytalny, boimy się o swoje zdrowie i mienie, kilkukrotnie był zabierany na SOR...

Wyrzucenie partnera z mieszkania po zakończeniu okresu zameldowania

Wyrzucenie partnera z mieszkania po zakończeniu okresu zameldowania

Mieszkam z partnerką od 15 lat. Kiedy poznaliśmy się, miałem III grupę inwalidzką, obecnie mam I grupę inwalidzką i orzeczoną znaczną niepełnosprawność. Nie mam mieszkania ani stałego adresu zameldowania. Mieszkam w mieszkaniu partnerki, jestem zameldowany do...

Jak doprowadzić do wyprowadzki brata uzależnionego od alkoholu?

Jak doprowadzić do wyprowadzki brata uzależnionego od alkoholu?

Mój brat jest alkoholikiem i ma sądowy nakaz leczenia się w ośrodku odwykowym. Niestety, wypisał się z niego na własne żądanie. Brat zamieszkuje w mieszkaniu wraz z moją mamą i babcią. Właścicielem tego mieszkania jestem ja (otrzymałam je...

Wyrzucenie kobiety w ciąży która zajęła lokal bez mojej wiedzy

Wyrzucenie kobiety w ciąży która zajęła lokal bez mojej wiedzy

W moim prywatnym własnościowym mieszkaniu pomieszkuje znajoma kobieta (już około miesiąca), która jest w ciąży. Nie chce się wyprowadzić, mimo że już miała to zrobić i przeprowadzić się do swojego mieszkania (ale tam nadal nie ma pozwolenia na użytkowanie). Czy mogę...

Jak odzyskać dom po rozwodzie w którym mieszka była żona?

Jak odzyskać dom po rozwodzie w którym mieszka była żona?

Jestem po rozwodzie z winy byłej żony. Dom, w którym jest zameldowana, stanowi mój majątek osobisty. Nie mieszkam w nim ani ja, ani moje dziecko, bo zajmuje go awanturująca się była żona. Trwa to około 2 lata. Była żona nie pracuje, wygląda na osobę chorą...

Mąż nie chce wyprowadzić się z domu mojej mamy, co robić?

Mąż nie chce wyprowadzić się z domu mojej mamy, co robić?

Mąż nie chce wyprowadzić się z domu należącego do mojej mamy (mieszkamy z rodzicami, ale mąż jest zameldowany). Powiedział, że zrobi to tylko, jeśli sąd mu tak każe na piśmie. Ciągle dochodzi z nim do kłótni, wyzwisk… Co mam robić? Czy po wniesieniu...

Nakaz eksmisji i niepłacenie za bezumowny najem mieszkania

Nakaz eksmisji i niepłacenie za bezumowny najem mieszkania

Mieszkanie jest zajmowane bez umowy. W mieszkaniu otrzymanym w spadku od mamy zamieszkuje od urodzenia mojego brata córka, ale jest zasądzony nakaz o jej eksmisji. Pozwana nie płaci należności za bezumowny najem mieszkania pomimo wysyłanych ponagleń. Chce założyć...

Eksmisja męża po rozwodzie

Eksmisja męża po rozwodzie

Mieszkam w mieszkaniu z Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w 1985 roku, jako żona pracownika cywilnego wojska. W 1992 roku mąż zmarł, a ja dalej mieszkałam w tym mieszkaniu i dostałam umowę najmu na siebie. W 1999 roku wyszłam za mąż...

Jak pozbyć się mieszkańca wylicytowanego mieszkania?

Jak pozbyć się mieszkańca wylicytowanego mieszkania?

Zakupiłam mieszkanie na licytacji komorniczej. Status własności mieszkania to spółdzielcze bez księgi wieczystej. Okazało się, iż mieszka tam nadal jeden z dłużników. Kobieta rzekomo bezrobotna, około 50 lat. Jestem jeszcze przed wprowadzeniem w posiadanie przez...

Jak zmusić krewnych do opuszczenia mojego domu?

Jak zmusić krewnych do opuszczenia mojego domu?

Kupiłem od wujka dom, w którym miał prawo przebywać dożywotnio. Wuj zmarł rok temu. W tym domu przybywa jego córka wraz z konkubentem i trójką dzieci. Oboje nie pracują. Jak mogę ich skłonić do opuszczenia prawnie mojego domu, skoro rozmowy nic nie dają?

Eksmisja ze względu na zagrożenie życia sąsiadów

Eksmisja ze względu na zagrożenie życia sąsiadów

Odziedziczyłem po dziadku mieszkanie własnościowe, w którym niestety zameldowany jest mój ojciec, który ze spadku został wydziedziczony. Ojciec jest bezrobotnym alkoholikiem. Nie poczuwa się do płacenia jakichkolwiek rachunków. Kilkukrotnie była już wzywana straż pożarna...

Wyrok eksmisji z lokalu z tytułu zadłużenia

Wyrok eksmisji z lokalu z tytułu zadłużenia

Moja żona wraz z trójką dorosłych dzieci dostała wyrok eksmisji z lokalu z tytułu zadłużenia. Głównym najemcą tego lokalu komunalnego jest starszy brat – on też dostał eksmisję. Chcemy uregulować powstałe zadłużenie, mimo że miejski zarząd budynków...

Zakup mieszkania z uciążliwymi lokatorami

Zakup mieszkania z uciążliwymi lokatorami

Na licytacji komorniczej zakupiłam mieszkanie, w którym są zameldowani dwaj bracia. Zadłużają mieszkanie, korzystając z wody, której nie mogę odciąć w mieszkaniu. Jak mogę wymeldować uciążliwych braci, którzy nie starają się o mieszkanie z gminy...

Problem z wymeldowaniem siostry

Problem z wymeldowaniem siostry

Kilka lat temu wybudowałam dom i pozwoliłam, żeby zamieszkał w nim mój ojciec i moja siostra (bez żadnych opłat, za wszystko ja płacę). Oboje zameldowali się w tym domu. Teraz mam problem z wymeldowaniem siostry. Ojciec nadal u mnie mieszka, ale siostra...

Jak usunąć partnera z mieszkania?

Jak usunąć partnera z mieszkania?

Przed 5 laty kupiłam mieszkanie, wprowadziłam się do niego z konkubentem i naszym wspólnym dzieckiem, jest tu zameldowany. Konkubent 2 lata temu stracił pracę i od tego czasu już jej nie podjął. Żyje mi się z nim ciężko: nie pracuje, nie dokłada się do opłat, nadużywa...

Nachodzenie przez byłą dziewczynę - co zrobić?

Nachodzenie przez byłą dziewczynę - co zrobić?

W 2011 moja dziewczyna zamieszkała ze mną w moim mieszkaniu, zameldowałem ją. Później jednak zerwałem zaręczyny, a była dziewczyna nie oddała mi kluczy. Do dzisiaj codziennie mnie nachodzi, zostawia swoje rzeczy, robi wielogodzinne wymówki i monologi. Nie wiem,...

Jak pozbyć się bratowej z domu?

Jak pozbyć się bratowej z domu?

Jestem właścicielem domu jednorodzinnego od roku. Wcześniej właścicielem była moja mama. W domu mieszkał mój brat z żoną na zasadzie umowy użyczenia (umowa była ustna). Po śmierci mojego brata mama wezwała pisemnie byłą synową, że ma płacić 1000 zł za bezumowne...

Nielegalne zamieszkiwanie - jak pozbyć się lokatorów?

Nielegalne zamieszkiwanie - jak pozbyć się lokatorów?

Kupiliśmy z żoną od teściów dom na działce z garażem (budynek gospodarczy) i w tym garażu od jakichś 3 lat zamieszkuje dwóch szwagrów alkoholików. Jak pozbyć się tych lokatorów? Oczywiście są zameldowania pod tym adresem.

Przebywanie syna w domu bez zgody rodziców

Przebywanie syna w domu bez zgody rodziców

Chcielibyśmy z mężem wymeldować syna (ma 23 lata), który od ponad 3 miesięcy nie mieszka z nami, a od ponad roku przebywał tylko sporadycznie. W mieszkaniu trzyma trochę rzeczy, do których go wpuszczamy, jak potrzebuje. Wiem, że możemy złożyć taki wniosek. Nie...

Jak skłonić byłego męża do opuszczenia mieszkania?

Jak skłonić byłego męża do opuszczenia mieszkania?

Dotyczy kuzynki, jest 10 lat po rozwodzie, mieszka z byłym mężem w mieszkaniu zakupionym i przekazanym darowizną przez jej rodziców. Były mąż jest zameldowany w tym mieszkaniu. Kuzynka chce sprzedać to mieszkanie i wyprowadzić się. W jaki sposób...

Jak doprowadzić do wyprowadzki byłego męża alkoholika?

Jak doprowadzić do wyprowadzki byłego męża alkoholika?

W jaki sposób doprowadzić do wyprowadzki byłego męża, z którym jestem 2 lata po rozwodzie? Miał się wyprowadzić zaraz po rozwodzie, ale tego do dnia dzisiejszego nie zrobił. Dodam, że mieszkanie należy do mojej mamy. Były mąż jest alkoholikiem i nie daje sobie pomóc....

Co zrobić gdy mieszkanie zostało sprzedane na licytacji komorniczej?

Co zrobić gdy mieszkanie zostało sprzedane na licytacji komorniczej?

W zeszłym tygodniu moje mieszkanie zostało sprzedane na licytacji komorniczej. Mieszkam z nieletnią córką, która ma orzeczenie o niepełnosprawności. Co mam zrobić, bo nie mam gdzie się podziać?

Konkubina odmawia opuszczenia mieszkania

Konkubina odmawia opuszczenia mieszkania

Dwa lata temu użyczyłam synowi mieszkanie własnościowe, w którym zamieszkała także jego konkubina i ich małe dzieci. Obecnie zamierzam wynająć to mieszkanie, bo syn rozstał się z konkubiną. Niestety była konkubina odmawia opuszczenia mieszkania. Jakie podjąć...

Problem z bratem alkoholikiem a eksmisja

Problem z bratem alkoholikiem a eksmisja

Mam problem z bratem alkoholikiem. Brat (I grupa niepełnosprawności) jest zameldowany w moim mieszaniu, wynajmuje je ode mnie (umowa najmu niedługo się kończy). Ostatnio przestał płacić czynsz i chciałbym go eksmitować. Brat na umowie napisał, że jeżeli nie...

Co zrobić, żeby syn opuścił mieszkanie?

Co zrobić, żeby syn opuścił mieszkanie?

Mój 32-letni syn jest zameldowany w moim mieszkaniu. Od 5 lat żyje na mój koszt. Nie chce iść do pracy, bo mówi, że nie ma. Ciężko mi się z nim porozumieć. Co mogę zrobić, żeby syn opuścił mieszkanie? Czy mogę sama wymeldować syna, czy on to musi zrobić?

Wypowiedzenie lokalu komunalnego z powodu długów a eksmisja

Wypowiedzenie lokalu komunalnego z powodu długów a eksmisja

Dostałam wypowiedzenie lokalu komunalnego z powodu długów, których nie jestem w stanie spłacać. Mam dwoje małych dzieci. Czy dojdzie do eksmisji? Czy mogę starać się o mieszkanie socjalne, pisać do sądu? Mój dochód to tylko zasiłki od państwa.

Były partner córki nie chce się wyprowadzić z mieszkania

Były partner córki nie chce się wyprowadzić z mieszkania

Moja córka mieszka ze swoim partnerem od 8 lat, mają 4-letnie dziecko. Ich związek uległ rozpadowi, a były parter córki nie chce się wyprowadzić z jej mieszkania (które kupiła na kredyt i sama go spłaca). Grozi jej zabraniem dziecka. Dodam, że nie ma u niej...

Lokatorzy nie chcą wyprowadzić się z mieszkania - co zrobić?

Lokatorzy nie chcą wyprowadzić się z mieszkania - co zrobić?

Mieszkam za granicą, kupiłam 10 lat temu małe mieszkanie w Polsce. Wynajęłam je tylko za uiszczanie opłat. Mój brat wkrótce się żeni i chciałabym, aby to on zamieszkał w tym mieszkaniu. Lokatorka, którą poinformowałam o swoim zamiarze, odpowiedziała, że...

Problem z agresywnym dorosłym synem - eksmisja

Problem z agresywnym dorosłym synem - eksmisja

Mam problem z agresywnym dorosłym synem. Syn jest alkoholikiem, nie pracuje, nie dokłada się do utrzymania domu, a na dodatek znęca się psychicznie nad członkami rodziny (ma niebieską kartę). Czy mogę go eksmitować z mieszkania?

Eksmisja z użyczonego mieszkania

Eksmisja z użyczonego mieszkania

Od przeszło 2 lat udostępniam lokal mieszkalny osobie niepełnosprawnej (z pierwszą grupą inwalidzką), która jest przyjacielem rodziny. Osoba ta nie jest jednak pod tym adresem zameldowana, ani nie płaci za wynajem, mieszka za darmo. Niestety od kilku miesięcy mam z nią...

Przebywanie w lokalu po nakazie eksmisji

Przebywanie w lokalu po nakazie eksmisji

Czy możliwe jest przebywanie w lokalu ZGM po nakazie eksmisji? Nie odbyła się żadna sprawa sądowa ani eksmisja, a prawa do najmu lokalu pozbawiono mnie, bo mieszkam i pracuję za granicą. Jestem jednak w mieszkaniu kilka razy w roku, opłacam rachunki.

Zmiana właściciela wynajmowanego mieszkania

Zmiana właściciela wynajmowanego mieszkania

Właściciel mieszkania, które wynajmuję, nie spłacał rat i komornik sprzedał lokal na licytacji. Teraz nowy właściciel chce podpisać ze mną aneks. Czy może mnie wyrzucić? Czego się obawiać?

Teściowie grożą nam eksmisją

Teściowie grożą nam eksmisją

Mieszkam z mężem i 10-letnim dzieckiem u teściów. Jesteśmy tu zameldowani. Mamy umowę bezpłatnego użyczenia mieszkania na piętrze na czas nieokreślony. Płacimy rachunki co miesiąc. Wpakowaliśmy przez kilka lat dużo pieniędzy na remont pomieszczeń, w których...

Wymeldowanie kilku osób z mieszkania

Wymeldowanie kilku osób z mieszkania

Mój tata jest właścicielem mieszkania, w którym mieszka jego siostrzeniec (jest tam zameldowany) i oprócz tego w mieszkaniu zameldowane są jeszcze inne osoby, które w tym mieszkaniu nie przebywają. Jak wygląda kwestia wymeldowania kilku osób z mieszkania? Czy...

Jak zmusić najemcę do opuszczenia domu?

Jak zmusić najemcę do opuszczenia domu?

Wynajmuję dom. Najemca dostał już wypowiedzenie, okres wypowiedzenia minął, a on nie chce się wyprowadzić i przestał płacić czynsz. W umowie wynajmuję mu 3 pokoje, 2 łazienki oraz kuchnię. Czy mogę wprowadzić się na strych albo do piwnicy (nie są one...

Bezprawne zajmowanie mieszkania przez siostrę

Bezprawne zajmowanie mieszkania przez siostrę

Trzy lata temu moja siostra, która nie kontaktowała się z rodziną przez kilkanaście lat, nagle pojawiła się w mieszkaniu mamy, prosząc o możliwość zamieszkania na krótko. Okazało się, że jest bezdomna, bo straciła mieszkanie, a jej syn się ożenił...

Spłata zadłużenia a eksmisja

Spłata zadłużenia a eksmisja

Mam pytanie w sprawie eksmisji z mieszkania. Moi rodzice mają zadłużone mieszkanie. Była już sprawa w sądzie za niepłacenie i rodzice dostali wypowiedzenie najmu, natomiast jeszcze nie było sprawy o eksmisję. Jeżeli zadłużenie zostanie spłacone...

Jak pozbyć się nieuczciwego lokatora?

Jak pozbyć się nieuczciwego lokatora?

Zawarłem umowę najmu mieszkania na czas określony od 1 czerwca do 31 sierpnia br. roku. Po upływie tego okresu umowa przestawała obowiązywać bez uprzedniego wypowiedzenia. W tym terminie najemca był zobowiązany opuścić mieszkanie i rozliczyć się z wynajmującym,...

Eksmisja z zadłużonego mieszkania i spłata długu

Eksmisja z zadłużonego mieszkania i spłata długu

Moja teściowa mieszkała w zadłużonym mieszkaniu, gmina eksmitowała ją i dała jej lokal socjalny, ale niestety nadal musi spłacać dług z tamtego lokalu. Komornik potrąca jej 1/3 dochodu, czy może aż tyle? Teraz płaci czynsz z lokalu zastępczego i ten...

Wyrok opróżnienia lokalu mieszkalnego

Wyrok opróżnienia lokalu mieszkalnego

Otrzymaliśmy z żoną wyrok zaoczny w sprawie o opróżnienie lokalu mieszkalnego. Czy ten wyrok należy traktować jako tzw. eksmisję, czy wyrok ten musi się w jakiś sposób uprawomocnić? Czy można od tego wyroku się odwoływać, jeżeli oboje z małżonką nie...

Czy nakazu eksmisji można użyć po raz drugi?

Czy nakazu eksmisji można użyć po raz drugi?

Przed piętnastoma miesiącami eksmitowałam przez komornika syna z mojego domu. Po eksmisji syn wyjechał za granicę. Z powodu braku pracy wraca teraz do Polski – nie ma żadnych środków na utrzymanie. Jeżeli wpuszczę go do domu na czas znalezienia pracy, czy nakaz...

Jak doprowadzić do wyprowadzki dorosłego dziecka?

Jak doprowadzić do wyprowadzki dorosłego dziecka?

Córka ma 20 lat, z dwóch szkół została wyrzucona za wagary, teraz chodzi do zaocznej w soboty i niedziele, znowu dostała upomnienie za wagary. Do pracy nie chce iść. W domu nie pomaga, nie robi nic. Jest arogancka, wredna, przez co w domu panuje atmosfera...

Eksmisja osoby przebywającej w zakładzie karnym

Eksmisja osoby przebywającej w zakładzie karnym

Mój syn ma 30 lat i aktualnie odbywa karę pozbawienia wolności w zakładzie karnym. Jak napisać pozew o jego eksmisję? Jak go wymeldować? Wraz z mężem i dwojgiem młodszych dzieci mieszkamy w domu jednorodzinnym, którego jesteśmy właścicielami. Syn od...

Jak pozbyć się z domu alkoholika?

Jak pozbyć się z domu alkoholika?

Jestem wraz z moim bratem właścicielką domu (po 1/2). W domu dochodzi do awantur i interwencji policji z powodu ojca, który jest alkoholikiem. Dodatkowo ojciec nie dokłada się do utrzymania domu. Moja mama jest już na skraju załamania nerwowego. Sytuacja była dla...

Czy policja może pomóc wyprowadzić eksmitowaną osobę?

Czy policja może pomóc wyprowadzić eksmitowaną osobę?

Jestem najemcą mieszkania komunalnego, mieszkam z braćmi, mamą i siostrą. Jeden brat mieszka z nami i nie jest zameldowany, pozostała rodzina jest zameldowana. Czy jeżeli będę chciała wyrzucić brata z domu, bo sprawia problemy, i uda mi się, a on...

Jak wyrzucić z mieszkania dorosłe dziecko?

Jak wyrzucić z mieszkania dorosłe dziecko?

Jak wyrzucić dorosłego syna z mojego mieszkania własnościowego? Syn za nic nie płaci, robi awantury, sprowadza pijanych gości.

Strona: 1 2

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Zadaj pytanie »

eporady24.pl

spadek.info

prawo budowlane

odpowiedziprawne.pl

prawo-pracy.pl

rozwodowy.pl