- Rozwiązanie umowy najmu na czas określony
- Wypowiedzenie umowy najmu okazjonalnego kilka dni po podpisaniu umowy
- Aneks do umowy najmu okazjonalnego przedłużającego najem
- Przedterminowe zerwanie umowy najmu przez najemcę
- Jak wyrzucić z mieszkania dorosłe dziecko?
- Zgoda wspólnoty mieszkaniowej na montaż klimatyzacji w bloku
Oddanie do dyspozycji mieszkania w celu najmu
Jestem właścicielem mieszkania, które obecnie wynajmuję. Ponieważ nie mogę zajmować się tym najmem osobiście (wyjechałem na drugi koniec kraju), ustanowiłem moją mamę pełnomocnikiem. Moja sytuacja materialna jest lepsza niż mamy, dlatego chciałbym, by to jej przypadały korzyści...
Zamieszkanie rodziny wraz z lokatorem wynajmowanego mieszkania
Niedawno wynająłem mieszkanie firmie (spółka z o.o.) na cele mieszkaniowe dla pracowników. Umowa zabrania najemcy podnajmowania i dzierżawienia mieszkania innym i oddawania mieszkania w nieodpłatne użytkowanie, z wyłączeniem pracowników i kontrahentów,...
Odrębny lokal (strych) we wspólnocie mieszkaniowej, jak doprowadzić media?
Kupiłam strych kamienicy z odrębną księgą wieczystą, w jej zapisach ów strych jest określany mianem lokalu użytkowego niemieszkalnego. Brak w nim mediów. Czy wspólnota może zakazać mi przyłączenia mediów, skoro choćby bez prądu nie da się tego lokalu użytkować?...
Kto odpowiada za kominy we wspólnocie mieszkaniowej?
Wspólnie z narzeczonym kupiliśmy mieszkanie we wspólnocie mieszkaniowej. Przez ścianę naszego salonu przechodzi komin, do którego podłączone jest CO właściciela mieszkania pod nami. Ze ściany tej ulatnia się specyficzny zapach. Na tyle ten zapach jest wyczuwalny, że nasze...
Zajmowanie komórki lokatorskiej przez sąsiada - co zrobić?
Otrzymałam w spadku po babci lokal mieszkalny wraz z komórką. Problem polega na tym, że komórkę zajmuje aktualnie sąsiad A. Twierdzi on, że gdy kupował lokal mieszkalny od poprzedniego właściciela (sąsiad B), ten przekazał mu klucze do komórki i czuje się uprawniony...
Wymeldowanie osób, które dawno temu się wyjechały za granicę
Syn i synowa wyjechali za granicę. Nie mam z nimi kontaktu już 13 lat. Czy mogę ich wymeldować osobiście, skoro dawno temu się wyprowadzili? Jestem właścicielem lokalu.
Dzierżawa pomieszczenia piwnicznego we wspólnocie mieszkaniowej
Potrzebuję pomocy w sprawie dzierżawy pomieszczenia piwnicznego będącego częścią wspólną we wspólnocie mieszkaniowej. Spółdzielnia chce naliczać opłaty miesięczne za dzierżawę wyżej wymienionego pomieszczenia. Czy spółdzielnia może dzierżawić części wspólne...
Wysokie tuje u sąsiada - jak zobowiązać go do skrócenia krzewów?
Mam problem z sąsiadem, który zacienia mi teren swoim żywopłotem. Tuje, stanowiące zwarty żywopłot, osiągnęły już wysokość około trzech metrów i rosną dalej. Rozmawiałem o tym z sąsiadem i on stwierdził, że nie będzie ich przycinać. Czy jest jakiś...
Prawo do mieszkania lokatorskiego po śmierci najemcy
Moja mama w 1982 roku otrzymała mieszkanie lokatorskie w spółdzielni mieszkaniowej. Według wszelkich dokumentów będących w posiadaniu spółdzielni mama była głównym i jedynym lokatorem. W niedługim czasie po otrzymaniu mieszkania wyszła za mąż...
Wynajem mieszkania firmie - rozliczenie z urzędem skarbowym
Żona jest posiadaczem spółdzielczego własnościowego mieszkania, które wynajmuje jako osoba fizyczna. Do tej pory wynajmowała je osobie fizycznej i rozliczaliśmy się z urzędem skarbowym na podstawie miesięcznego ryczałtu. Zgłosiła się do nas firma, która chciałaby...
Odebranie mieszkania komunalnego z powodu niezamieszkiwania
Mój mąż posiada mieszkanie z zasobów komunalnych, jest tam zameldowany na stałe i jest jego jedynym najemcą. Ostatnio w pewnej sprawie zadzwonił do administracji i przy okazji dowiedział się, że zostanie wymeldowany i mieszkanie komunalne zostanie mu odebrane,...
Zmiana instalacji ogrzewania w kamienicy wpisanej do gminnej ewidencji zabytków
Mamy mieszkanie w kamienicy. Kamienica figuruje w gminnej ewidencji zabytków, ale nie ma jej w rejestrze zabytków ani nie jest na obszarze wpisanym do rejestru zabytków. Planujemy większy remont, zmienić ogrzewanie prądowe na dwufunkcyjny piec gazowy i kaloryfery....
Jak wypowiedzieć umowę najmu po rozpadzie związku?
Wynajmuję mieszkanie z chłopakiem z którym rozstałam się, a umowa obowiązuje jeszcze przez 5 miesięcy. Nasz związek rozpadł się i dlatego zależy mi na wypowiedzeniu tej umowy najmu przed czasem. W umowie figurujemy obydwoje jako najemcy tego mieszkania. Czy...
Szanse na pozostanie w mieszkaniu komunalnym po wyroku eksmisyjnym
Wraz z mamą w lokalu komunalnym jesteśmy zameldowani od 29 lat. Umowa była podpisana na mamy ciocię, która zmarła w 2007 r. Po jej śmieci próbowaliśmy podpisać umowę, jednak dostaliśmy odmowę i od tego czasu z niewielkimi przerwami przebywaliśmy...
Hałas z mieszkania sąsiada - co zrobić?
Mam problem z uciążliwym hałasem z mieszkania obok. Sąsiad zrobił remont łazienki i od tej pory, gdy bierze prysznic, uderza słuchawką w ścianę, przy której mam łóżko, dodatkowo zamontował słuchawkę prysznica na metalowej osłonie węża, co powoduje straszny...
Partner wyrzucił mnie z wynajmowanego mieszkania - jak rozwiązać umowę najmu?
Dwa lata temu podpisałam umowę najmu na czas określony; poręczycielem był mój partner. W trakcie najmu partner dopuścił się wobec mnie przemocy i trafił do więzienia na 8 miesięcy, bo odwieszono mu inny wyrok. Ja zostałam w mieszkaniu, ale kiedy on wyszedł, pozbawił...
Zwrot zapłaconego czynszu za mieszkanie komunalne z powodu zagrzybienia
Czy można domagać się wstecznie zwrotu zapłaconego czynszu za mieszkanie komunalne, które jest niezdatne do najmu z powodu zagrzybienia? W 2011 r. sanepid nakazał gminie remont lokalu z uwagi na zagrożenie zdrowia mieszkańców, wskazując, że mieszkanie nie spełnia norm...
Wypowiedzenie umowy użyczenia domu przed terminem
Sprawa dotyczy użyczenia domu i wypowiedzenia użyczenia domu przed terminem. Użyczający, mój wujek naciska, żebym już się wymeldowała (w wypowiedzeniu ostateczna data opuszczenia lokalu to 30 listopada, jak również w aneksie określono, iż użyczający zobowiązuje się...
Zadłużeni mieszkańcy niepłacący czynszu - jak eksmitować dłużników?
Od wielu lat w bloku spółdzielczym jest kilku mieszkańców, którzy nie płacą czynszu. Spółdzielnia co miesiąc wywiesza w tablicy ogłoszeń informacje na temat zadłużenia na poszczególnych piętrach w bloku. Co miesiąc to zadłużenie rośnie. Mieszkający dłużnicy...
Dom przekazany przez rodziców - jak zmusić siostrę do jego opuszczenia?
Dwa lata temu rodzice zapisali mi dom na podstawie umowy o dożywocie. W domu bezpłatnie mieszka moja siostra z rodziną, opłaca wyłącznie media. Wszyscy są tam zameldowani, ja również, lecz wynajmuję mieszkanie w innym miejscu. Siostra jest od wielu lat jest...
