Opublikowane: 2023-09-22

Najem mieszkania będącego siedzibą fundacji

Najem mieszkania będącego siedzibą fundacji

Mam mieszkanie własnościowe, w którym zarejestrowałam siedzibę fundacji, której jestem fundatorem. Czy mogę to mieszkanie wynająć komuś (osobie fizycznej, do mieszkania)? Czy powinnam najpierw przerejestrować fundację pod inny adres? Od najmu planuję normalnie odprowadzać podatek.

Opublikowane: 2023-09-18

Uchwała wspólnoty mieszkaniowej obowiązująca z datą wsteczną - czy to zgodne z prawem?

Uchwała wspólnoty mieszkaniowej obowiązująca z datą wsteczną - czy to zgodne z prawem?

Czy wspólnota mieszkaniowa może podjąć uchwałę z datą wsteczną jej obowiązywania? Na przykład podjąć uchwałę w marcu, ale zawrzeć w niej zapis, że obowiązuje od stycznia? W moje wspólnocie tak uczyniono co do uchwały dotyczącej kosztów zarządu...

Opublikowane: 2023-09-15

Problemy z rozliczaniem i zwrotem kaucji

Problemy z rozliczaniem i zwrotem kaucji

Kilka lat wynajmowałam mieszkanie. Właścicielka nie przyjechała odebrać lokalu, a teraz twierdzi, że sporo rzeczy jest zepsutych. Dodatkowo w trakcie trwania umowy podwyższyła czynsz, ale bez aneksu. Teraz zleciła komuś odmalowanie mieszkania i chce mi to potrącić...

Opublikowane: 2023-09-11

Jak wyeksmitować niechcianą lokatorkę?

Jak wyeksmitować niechcianą lokatorkę?

Była dziewczyna nie chce wyprowadzić się z mojego mieszkania. Co mogę zrobić, żeby się wyniosła? Jestem współwłaścicielem i zarządcą mieszkania. Nie mamy podpisanej umowy. Dodam, że była partnerka nie dokłada się do opłat związanych z mieszkaniem.

Opublikowane: 2023-09-08

Eksmisja lokatora po zakupie mieszkania

Eksmisja lokatora po zakupie mieszkania

Chcę kupić mieszkanie w kamienicy, ale tam mieszka zameldowany lokator, który ma wypowiedzianą umowę najmu i nie chce opuścić mieszkania. Czy po zakupie tego mieszkania będę mogła eksmitować tego człowieka, jak tak, to jakie jest dalsze postępowanie? 

Opublikowane: 2023-09-04

Sądowe ustalenie prawa do lokalu komunalnego

Sądowe ustalenie prawa do lokalu komunalnego

Mam nakaz eksmisji z lokalu komunalnego. Zadłużenie spłaciłam dwa lata temu, jednak burmistrz nie chce podpisać nowej umowy i kazał założyć sprawę w sądzie. Jaką sprawę mam założyć?

Opublikowane: 2023-09-01

Kto płaci za usunięcie nieszczelności instalacji gazowej we wspólnocie mieszkaniowej?

Kto płaci za usunięcie nieszczelności instalacji gazowej we wspólnocie mieszkaniowej?

Podczas kontroli szczelności gazu we wspólnocie mieszkaniowej w mieszkaniu jej członka stwierdzono niewielką nieszczelność przy zaworze doprowadzającym gaz do tego lokalu. Właściciel mieszkania wezwał pogotowie gazowe, które odcięło dopływ gazu do danego pionu. Likwidacja...

Opublikowane: 2023-08-28

Wypowiedzenie umowy najmu i konieczność zwrotu różnicy w czynszu

Wypowiedzenie umowy najmu i konieczność zwrotu różnicy w czynszu

Zawarłem umowę najmu lokalu z najemczynią w 2017 r. (umowa na czas nieokreślony z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia). Była to panna z dzieckiem. W 2021 r. wyszła za mąż. W związku z powyższym podniosłem jej czynsz z 400 zł na 600 zł...

Opublikowane: 2023-08-25

Prawo do lokalu własnościowego a wypowiedzenie umowy i koniecznością wyprowadzki z lokalu komunalnego

Prawo do lokalu własnościowego a wypowiedzenie umowy i koniecznością wyprowadzki z lokalu komunalnego

Od 25 lat mieszkam w lokalu komunalnym. Chciałam to mieszkanie od gminy wykupić i złożyłam w tej sprawie wniosek. Niestety podczas weryfikacji gmina dopatrzyła się, że posiadam prawo do lokalu własnościowego. Rzeczywiście, przed rokiem nabyłam spadek po matce...

Opublikowane: 2023-08-21

Wykup mieszkania komunalnego bez bonifikaty a własność mieszkania w innej gminie

Wykup mieszkania komunalnego bez bonifikaty a własność mieszkania w innej gminie

Moi rodzice starali się o wykup mieszkania komunalnego w mieście S. i dostali zgodę. Jednakże teraz doczytałem w przepisach, że nie mogą być właścicielami innego mieszkania przez 10 lat przed ubieganiem się o wykup. Niestety, 8 lat temu rodzice wzięli...

Opublikowane: 2023-08-14

Wynajmowane mieszkanie i zmiana jego właściciela, czy potrzebny aneks?

Wynajmowane mieszkanie i zmiana jego właściciela, czy potrzebny aneks?

Przez cały kolejny miesiąc obowiązuje jeszcze umowa najmu lokalu mieszkalnego z najemcą, którą zawarła moja mama (rodzice są właścicielami mieszkania, rozliczają się z US). Pojutrze mieszkanie zostanie na mnie przepisane w formie darowizny u notariusza....

Opublikowane: 2023-08-11

Niewykończone mieszkanie a konieczność zapłaty czynszu

Niewykończone mieszkanie a konieczność zapłaty czynszu

Czy właściciel ma prawo żądać zapłaty czynszu, jeśli mieszkanie nie jest wykończone? Dopiero podpisaliśmy umowę. Kaucja została wpłacona, jednak w mieszkaniu jest jeszcze sporo rzeczy do dokończenia. Odmówiłem wprowadzenia się i nie mam zamiaru płacić. Właściciel...

Opublikowane: 2023-08-07

Czy wynajmujący ma prawo obciążyć lokatora kosztami malowania mieszkania?

Czy wynajmujący ma prawo obciążyć lokatora kosztami malowania mieszkania?

Wynajmowałam mieszkanie przez półtora roku. Przez rok mieliśmy umowę, a przez pół roku nie. Kiedy wprowadzałam się do wynajmowanego lokalu, nie sporządzono protokołu jego przyjęcia. W międzyczasie właściciel podniósł mi czynsz, nie uzgadniając tego ze mną....

Opublikowane: 2023-08-04

Współwłaściciel uniemożliwia wejście do odziedziczonego mieszkania, co zrobić?

Współwłaściciel uniemożliwia wejście do odziedziczonego mieszkania, co zrobić?

Postanowieniem sądowym odziedziczyłem z siostrą 50% mieszkania po ciotce, drugie 50% odziedziczyła córka wujka. Wszystko jest udokumentowane w księgach wieczystych. Córka nie chce odkupić naszej części, nie udostępnia kluczy. Nie możemy wejść do mieszkania, zobaczyć go,...

Opublikowane: 2023-07-31

Kto może dostać lokal socjalny?

Kto może dostać lokal socjalny?

Moje mieszkanie zostało sprzedane w w drodze licytacji komorniczej. Obecnie oczekuję na postanowienie w sprawie przysądzenia nowego właściciela. Zakładam jednak, że w niedługim czasie mogę otrzymać nakaz eksmisji. Ze względu na niezbyt dobry stan zdrowia oraz...

Opublikowane: 2023-07-28

Mieszkanie komunalne po ojcu dla najemcy innego lokalu komunalnego

Mieszkanie komunalne po ojcu dla najemcy innego lokalu komunalnego

Mam pytanie odnośnie mieszkania komunalnego, którego głównym lokatorem był mój ojciec. Niestety zmarł, jestem w tym mieszkaniu zameldowany na pobyt stały, ale także mam umowę jako główny najemca do mieszkania, w którym mieszka żona wraz z dziećmi z jej...

Opublikowane: 2023-07-24

Rejestracja firmy w mieszkaniu, które wynajmuję

Rejestracja firmy w mieszkaniu, które wynajmuję

Jestem właścicielem mieszkania, które od wielu lat jest wynajmowane. Zgłoszone do urzędu skarbowego i od dochodu opłacany jest podatek co miesiąc. Od miesiąca mieszkają nowi lokatorzy. Lokatorka poprosiła o zgodę na zarejestrowanie swojej działalności gospodarczej...

Opublikowane: 2023-07-21

Negocjacje dotyczące wysokości czynszu za najem

Negocjacje dotyczące wysokości czynszu za najem

Zmienił się właściciel obiektu, który wynajmujemy. Czy umowa najmu podpisana z poprzednim właścicielem nadal obowiązuje? W jakim zakresie? Umowa została podpisana na 5 lat z możliwością wypowiedzenia przez 2 strony. Termin wypowiedzenia umowy to 12 miesięcy. Czy...

Opublikowane: 2023-07-17

Konsekwencje przepisania mieszkania spółdzielczego wnuczce

Konsekwencje przepisania mieszkania spółdzielczego wnuczce

Ojciec chce przepisać na wnuczkę spółdzielcze mieszkanie własnościowe. Co stanie się (co ma zrobić moja córka) po notarialnym przepisaniu mieszkania przez dziadka na nią? Czy będzie musiała stać się członkiem spółdzielni, czy musi w tym lokalu zamieszkiwać, czy ewentualnie...

Opublikowane: 2023-07-14

Cudzoziemiec z Kartą Polaka - najem z zameldowaniem czy bez?

Cudzoziemiec z Kartą Polaka - najem z zameldowaniem czy bez?

Wynajmuję mieszkanie dwóm młodym Białorusinom. Umowę najmu sporządziłam z jednym z nich – studentem, mówiącym po polsku. On teraz stara się o polskie obywatelstwo, posiada Kartę Polaka. Oczekuje meldunku w miejscu zamieszkania, twierdzi, że jest to konieczne....


Porady prawne z prawa mieszkaniowego

Serwis Prawo-mieszkaniowe.info to przydatny zbiór porad prawnych dotyczących polskiego mieszkalnictwa. Znajdą tu Państwo odpowiedzi na wiele pytań związanych z rynkiem pierwotnym oraz z rynkiem wtórnym mieszkań.

Nasi prawnicy odpowiadają na najczęstsze pytania i objaśniają aktualne zmiany w prawie mieszkaniowym. Sporo miejsca poświęcamy problemom związanym z najmem (krótkoterminowym i okazjonalnym), oraz umowie najmu i sposobom jej rozwiązania. Wielokrotnie zajmowali się eksmisjami, czy też przepisaniem lub sprzedażą nieruchomości, spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu i innymi zagadnieniami prawa mieszkaniowego. Obszerny zbiór porad mieszkaniowych dotyczy również spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych oraz zasad ich funkcjonowania i związanych z tym problemów.


Wiele porad mieszkaniowych poświęconych jest tematyce mieszkalnictwa społecznego, w tym mieszaniom komunalnym. Zdajemy sobie sprawę, że problemy z mieszkaniem albo złe warunki mieszkaniowe mogą spędzać sen z powiek, dlatego zespół naszych prawników służy swoją widzą i doświadczeniem, udzielając każdego dnia porad mieszkaniowych naszym klientom. Są do Państwa dyspozycji poprzez nasz panel klienta.

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Zadaj pytanie »

eporady24.pl

spadek.info

prawo budowlane

odpowiedziprawne.pl

prawo-pracy.pl

rozwodowy.pl

Szukamy prawnika »