Opublikowane: 2024-03-17

Użytkowanie piwnic we wspólnocie mieszkaniowej - przepisy

Użytkowanie piwnic we wspólnocie mieszkaniowej - przepisy

Problem dotyczy użytkowania piwnic we wspólnocie mieszkaniowej. Po wojnie, od początku zasiedlenia budynku, został dokonany podział piwnic pomiędzy ówczesnych właścicieli mieszkań. Przy tworzeniu wspólnoty mieszkaniowej piwnice nie zostały wpisane do aktów notarialnych, ale...

Opublikowane: 2024-03-14

Wynajem mieszkania samotnej matce

Wynajem mieszkania samotnej matce

Chcę wynająć swoje mieszkanie matce samotnie wychowującej dziecko. Czy mogę zabezpieczyć się jakoś od tego, że nie będzie płaciła czynszu lub nie będzie chciała się wyprowadzić po wypowiedzeniu umowy, a ja z powodu dziecka nie będę jej mogła wykwaterować?

Opublikowane: 2024-03-04

Najem mieszkania niepełnoletnim osobom

Najem mieszkania niepełnoletnim osobom

Wynajem mieszkania osobom niepełnoletnim budzi wiele pytań i wątpliwości, zarówno od strony prawnej, jak i praktycznej. Często właściciele nieruchomości stają przed dylematem, czy mogą bezpiecznie wynająć swoje mieszkanie młodym osobom, które jeszcze nie osiągnęły...

Opublikowane: 2024-02-22

Co zrobić z rzeczami pozostawionymi przez najemcę?

Co zrobić z rzeczami pozostawionymi przez najemcę?

Prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy stanowi istotne narzędzie ochronne dla wynajmującego. Zgodnie z polskim Kodeksem cywilnym umożliwia ono zabezpieczenie należności czynszowych i innych zobowiązań najemcy, które nie zostały uregulowane przez okres nie dłuższy niż rok. W...

Opublikowane: 2024-02-16

Jak wyrzucić z domu dorosłe dziecko?

Jak wyrzucić z domu dorosłe dziecko?

Obowiązek alimentacyjny wobec dorosłych dzieci oraz zagadnienia związane z mieszkalnictwem i eksmisją mogą rodzić wiele wątpliwości. W niniejszym artykule omówimy przepisy dotyczące tych kwestii. Wyjaśnimy, czy rodzice mogą wyrzucić pełnoletnie dziecko z domu. Przedstawimy również...

Opublikowane: 2024-02-12

Eksmisja partnera stosującego przemoc psychiczną

Eksmisja partnera stosującego przemoc psychiczną

Jak można się pozbyć z mieszkania konkubenta, który nie jest właścicielem mieszkania ani nie jest w nim zameldowany? Nie łoży na wspólne wydatki, nie płaci alimentów na dziecko, aktualnie nie pracuje i stosuje przemoc psychiczną. Został już ukarany grzywną za...

Opublikowane: 2024-02-05

Zwrot nadpłaty za wywóz odpadów od spółdzielni mieszkaniowej

Zwrot nadpłaty za wywóz odpadów od spółdzielni mieszkaniowej

Mamy problem ze spółdzielnią mieszkaniową. Sprawa dotyczy wywozu odpadów. Jesteśmy małą wspólnotą mieszkaniową, w której jest kilka mieszkań. Rachunki płacimy jak za kanalizację miejską – ile zużyjemy wody, tyle płacimy, a mamy szambo. Wywóz odpadów następuje raz lub...

Opublikowane: 2024-01-23

Sprzedaż nieruchomości a wymeldowanie

Sprzedaż nieruchomości a wymeldowanie

W artykule omówimy, jakie są zasady dotyczące meldunku i zamieszkania w kontekście transakcji sprzedaży nieruchomości. Wyjaśnimy, dlaczego nie jest konieczne wymeldowanie się przed podpisaniem aktu notarialnego i jakie obowiązki meldunkowe wynikają z polskiego prawa. Zajmiemy się...

Opublikowane: 2024-01-18

Czy najemca może być właścicielem lokalu zastępczego w umowie najmu okazjonalnego?

Czy najemca może być właścicielem lokalu zastępczego w umowie najmu okazjonalnego?

Artykuł ten koncentruje się na kluczowych aspektach i zapisach prawnych dotyczących umowy najmu okazjonalnego lokalu mieszkalnego w Polsce. Analizując przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów, szczególną uwagę poświęcamy warunkom i wymogom stawianym zarówno najemcom, jak i...

Opublikowane: 2024-01-14

Podział mieszkania na dwa we wspólnocie mieszkaniowej

Podział mieszkania na dwa we wspólnocie mieszkaniowej

W artykule omówiony zostanie problem podziału lokalu mieszkalnego we wspólnocie mieszkaniowej, zarówno z perspektywy technicznej, jak i prawnej. Przyjrzymy się różnicom między nieformalnym podziałem lokalu na pokoje pod wynajem a oficjalnym podziałem nieruchomości w kontekście...

Opublikowane: 2024-01-13

Wynajem budynku gospodarczego przez rolnika

Wynajem budynku gospodarczego przez rolnika

Planując zmianę użytkowania budynku gospodarczego na mieszkalny, niezbędne jest dopełnienie odpowiednich procedur prawnych. Zgodnie z art. 71 ustawy Prawo budowlane zmiana ta wymaga zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej, co pociąga za sobą konieczność...

Opublikowane: 2024-01-12

Eksmisji z lokalu socjalnego a przyznanie nowego lokalu

Eksmisji z lokalu socjalnego a przyznanie nowego lokalu

Dzisiaj omówimy kluczowe aspekty prawne dotyczące eksmisji i przyznawania lokali socjalnych w Polsce. Przedstawimy, jak art. 14 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów wpływa na proces eksmisji i jakie konsekwencje niesie za sobą odmowa przyjęcia oferty lokalu socjalnego. Za podstawę...

Opublikowane: 2024-01-11

Eksmisja ze względu na zagrożenie życia sąsiadów

Eksmisja ze względu na zagrożenie życia sąsiadów

W obliczu trudnej sytuacji rodzinnej, kiedy to ojciec alkoholik stoi przed ryzykiem eksmisji, pojawia się kwestia poszukiwania skutecznych i humanitarnych rozwiązań. Nasz artykuł zajmuje się dwoma potencjalnymi ścieżkami: możliwością przymusowego leczenia alkoholowego lub eksmisją....

Opublikowane: 2024-01-10

Wykup mieszkania spółdzielczego po śmierci

Wykup mieszkania spółdzielczego po śmierci

Dziedziczenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego to istotny element prawa własności. Proces ten jest uregulowany w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych, określając zasady przechodzenia tego prawa na spadkobierców oraz procedury związane z przeniesieniem...

Opublikowane: 2024-01-10

Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego bez księgi wieczystej

Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego bez księgi wieczystej

W obrocie nieruchomościami spółdzielczymi często spotykamy się z sytuacją, gdy spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nie jest ujawnione w księdze wieczystej, bo po prostu nie została ona założona. Ta specyfika transakcji rodzi istotne pytania prawne dotyczące obowiązków...

Opublikowane: 2024-01-09

Wykup mieszkania komunalnego w Warszawie

Wykup mieszkania komunalnego w Warszawie

Wstąpienie w stosunek najmu po śmierci najemcy to temat, który może wywoływać wiele pytań, zwłaszcza w kontekście mieszkań komunalnych. W artykule omówimy, kto ma prawo do wykupienia mieszkania komunalnego po śmierci najemcy w Warszawie. Podstawą do powstania artykułu było pytanie...

Opublikowane: 2024-01-08

Odzyskanie mieszkania komunalnego po wykonanej eksmisji

Odzyskanie mieszkania komunalnego po wykonanej eksmisji

Mimo że eksmisja jest ostatecznością nieraz do niej dochodzi z powodu długów lokatora. Podobnie może być w przypadku zajmowania mieszania komunalnego i zadłużenia związanego z czynszem. Czy jednak po spłacie tych należności najemca może odzyskać mieszkanie komunalne? Z takimi...

Opublikowane: 2024-01-08

Rozliczanie kosztów ciepła we wspólnocie mieszkaniowej

Rozliczanie kosztów ciepła we wspólnocie mieszkaniowej

W artykule zagłębimy się w temat rozliczania kosztów ciepła w budynkach wielolokalowych na przykładzie wspólnoty mieszkaniowej, o której pisze pan Dariusz, nasz klient. Opisał on, że wspólnota mieszkaniowa dokonała podłączenia budynku do miejskiej sieci CO. Zarządca budynku...

Opublikowane: 2024-01-08

Różne stawki funduszu remontowego we wspólnocie mieszkaniowej

Różne stawki funduszu remontowego we wspólnocie mieszkaniowej

Właściciele lokali mieszkaniowych często zmagają się z dylematami dotyczącymi finansowania remontów i utrzymania nieruchomości wspólnej. Ustawa o własności lokali wprowadza jasne zasady dotyczące tych obowiązków, w tym tworzenia funduszu remontowego. W niniejszym artykule...

Opublikowane: 2024-01-07

Prawo członka wspólnoty mieszkaniowej do kontroli i współdziałania

Prawo członka wspólnoty mieszkaniowej do kontroli i współdziałania

Wspólnota mieszkaniowa to złożona struktura, w której każdy członek odgrywa istotną rolę. Ustawa o własności lokali określa prawa i obowiązki zarówno zarządców, jak i mieszkańców. Z jednej strony zapewnia ona zarządcy pewną samodzielność w podejmowaniu decyzji, z drugiej zaś...


Porady prawne z prawa mieszkaniowego

Serwis Prawo-mieszkaniowe.info to przydatny zbiór porad prawnych dotyczących polskiego mieszkalnictwa. Znajdą tu Państwo odpowiedzi na wiele pytań związanych z rynkiem pierwotnym oraz z rynkiem wtórnym mieszkań.

Nasi prawnicy odpowiadają na najczęstsze pytania i objaśniają aktualne zmiany w prawie mieszkaniowym. Sporo miejsca poświęcamy problemom związanym z najmem (krótkoterminowym i okazjonalnym), oraz umowie najmu i sposobom jej rozwiązania. Wielokrotnie zajmowali się eksmisjami, czy też przepisaniem lub sprzedażą nieruchomości, spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu i innymi zagadnieniami prawa mieszkaniowego. Obszerny zbiór porad mieszkaniowych dotyczy również spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych oraz zasad ich funkcjonowania i związanych z tym problemów.


Wiele porad mieszkaniowych poświęconych jest tematyce mieszkalnictwa społecznego, w tym mieszaniom komunalnym. Zdajemy sobie sprawę, że problemy z mieszkaniem albo złe warunki mieszkaniowe mogą spędzać sen z powiek, dlatego zespół naszych prawników służy swoją widzą i doświadczeniem, udzielając każdego dnia porad mieszkaniowych naszym klientom. Są do Państwa dyspozycji poprzez nasz panel klienta.

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Zadaj pytanie »

eporady24.pl

spadek.info

prawo budowlane

odpowiedziprawne.pl

prawo-pracy.pl

rozwodowy.pl

Szukamy prawnika »