Wysokość czynszu, a powierzchnia użytkowa lokalu
.jpg)
Mieszkam w jednym z budynków na osiedlu zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową. Niedawno zauważyłem, że wysokość miesięcznych opłat za mieszkanie wydaje się być wyższa, niż wynikałoby to z powierzchni mojego lokalu. Zainteresowałem się więc szczegółami...
Wspólny najem mieszkania komunalnego a groźby małżonka, co zrobić w takiej sytuacji
.jpg)
Od kilkunastu lat jestem w małżeństwie. Od początku mamy ustanowioną rozdzielność majątkową. Przez cały ten czas to ja ponosiłam wszystkie koszty związane z mieszkaniem, w którym mieszkamy. Kilka lat temu poprosiłam męża, aby zgłosił mnie do umowy najmu mieszkania...
Opieka nad babcią a prawo do lokalu, co decyduje o wstąpieniu w najem po dziadkach?
.jpg)
Jakie mam szanse jako wnuczka na wejście w najem mieszkania komunalnego po zmarłej babci? Jestem zameldowana w tym mieszkaniu od 30 lat. Z babcią mieszkałam od urodzenia do 12 roku życia, 6 lat mieszkałam w innym miejscu, później ponownie z babcią, aż do jej...
Plac zabaw, hałas, prawa właściciela mieszkania
.jpg)
Mieszkam w budynku wielorodzinnym, którego wewnętrzny dziedziniec został wyposażony w plac zabaw. Moje okna wychodzą bezpośrednio na to miejsce. Plac powstał kilka lat temu i obecnie stał się źródłem dużych uciążliwości. Z placu dobiegają głośne krzyki...
Administrator wyłączył ogrzewanie przed weekendem, czy miał do tego prawo
.jpg)
Mieszkam w budynku, w którym część mieszkań jest własnościowa, a część komunalna. Przed długim weekendem administrator podjął decyzję o wyłączeniu ogrzewania w całym budynku. Nikt z mieszkańców nie był o tym wcześniej informowany....
Zakup nieruchomości w Polsce przez osobę zamieszkałą za granicą, aspekty prawne i formalne
.jpg)
Na stałe jestem zameldowany w Danii. Tam też pracuję i mieszkam. W Polsce nie mam zameldowania. W Polsce pobieram emeryturę, która wpłacana jest na polskie konto bankowe i od której odprowadzam w Polsce podatek. Składam również w Polsce PIT od...
Czy muszę płacić za windę, mieszkając na parterze?
.jpg)
Mam lokal na parterze z osobnym wejściem. Spółdzielnia co miesiąc nalicza opłatę za korzystanie z windy. Czy muszę płacić za windę, mieszkając na parterze?
Najem okazjonalny po roku – jak bezpiecznie przedłużyć umowę i uniknąć błędów?
.jpg)
Wynajmuję mieszkanie obywatelowi Ukrainy. Mamy zawartą umowę najmu okazjonalnego podpisaną na rok. Oświadczenie o poddaniu się egzekucji zostało sporządzone u notariusza i obejmuje okres obowiązywania umowy. Umowa wygasa za około miesiąc. Chcielibyśmy podpisać aneks do...
Przekazanie córce najmowanego lokalu w budynku TBS, czy to możliwe?
.jpg)
Jestem najemcą lokalu w budynku TBS. Mieszkam tam razem z córką od prawie 10 lat (jestem po rozwodzie). Formalnie córka jest zameldowana u swojego ojca. W najbliższym czasie wraz z moim partnerem planujemy kupić wspólne mieszkanie. Wiem, że nie mogę mieć innego...
Najem części domu należącego do rodziców
Chce wynająć pierwsze piętro i parter domu, którego właścicielami są rodzice, będę miała do tego celu pełnomocnictwo sporządzone u notariusza. Cały dochód z najmu ma być moją korzyścią finansową i to ja rozliczać się będę z US na zasadach ogólnych....
Wykup mieszkania komunalnego sąsiada, jak przeprowadzić transakcję?
Sąsiad ma zadłużone mieszkanie komunalne i jest jego jedynym najemcą. Zaproponował mi wykup tego mieszkania za odstępne, żeby nie poszło w obce ręce. Jak przeprowadzić taką transakcję? Czy jest jakieś ryzyko?
Podpisanie najmu okazjonalnego tylko z jednym najemcą
.jpg)
Chcę podpisać umowę najmu okazjonalnego z panią , która poinformowała mnie, że w ciągu miesiąca zamieszka z nią jej partner z zagranicy, który w chwili obecnej nie może przystąpić do umowy i poddać się egzekucji. Czy zatem podpisać umowę tylko...
Konflikt w wspólnocie mieszkaniowej dotyczącej strychu
Sprawa dotyczy konfliktu w wspólnocie mieszkaniowej dotyczącej strychu. Jestem nowym członkiem wspólnoty mieszkaniowej, która od 4 lat trwa w konflikcie. Jedna z lokatorek kupiła mieszkanie ze strychem. W akcie notarialnym jest wpisana wielkość mieszkania ze strychem...
Gdy wspólnota nie reaguje na problem z ogrzewaniem
.jpg)
Mam problem z ogrzaniem mieszkania. Mieszkanie własnościowe, wspólnota mieszkaniowa. Mój problem zaczął sie od 2023 roku od momentu budowy węzła dwufunkcyjnego (c.w. + c.w.u.) wraz z dostosowaniem instalacji centralnego ogrzewania do współpracy z węzłem, nowej...
Najemca nie płaci czynszu i kaucji, co robić?
Mam problem z wynajmującym mój dom lokatorem. Wynajem rozpoczął się w styczniu br., do umowy pisemnej umówiliśmy się słownie, że warunkiem przekazania lokalu będzie zapłata kaucji w dwóch ratach (taki gest dobrej woli w stosunku do lokatora) do końca stycznia...
Umowa najmu a zagrożenie dla zdrowia, czy można ją rozwiązać wcześniej?
Moja córka podpisała przed 2 miesiącami umowę najmu na wynajem pokoju w mieszkaniu studenckim. Od początku zamieszkiwania był tam wyczuwalny zapach gazu. Po serii nieporozumień dotyczących naprawy instalacji gazowej córka się stamtąd wyprowadziła. Kilka godzin po opuszczeniu...
Ściąganie kwoty bonifikaty od nabywcy mieszkania
W 2018 r. zakupiłam mieszkanie od znajomych z bonifikatą. W akcie notarialnym zagwarantowali, że dopełnią wszystkich formalności, i zapewnili, że zwrot bonifikaty nie będzie miał miejsca. Niedawno otrzymałam pismo z UM, że wzywa mnie, jako dłużnika rzeczowego, do zwrotu bonifikaty....
Czy można eksmitować niepełnosprawnego bez zapewnienia lokalu socjalnego?
.jpg)
Syn, który jest osobą niepełnosprawną ma przyznane prawomocnym wyrokiem sądu prawo do mieszkania socjalnego. Mieszka w prywatnej kamienicy. Czy administracja kamienicy ma prawo eksmitować syna do lokalu innego niż lokal socjalny? Od kilku miesięcy syn jest nękany telefonami...
Głosowanie uchwał we wspólnocie mieszkaniowej za pomocą internetu
Mam pytanie dotyczące głosowania we wspólnocie mieszkaniowej za pomocą internetu, a dokładnie za pomocą e-kartoteki. Czy oddane w ten sposób głosy są ważne? W naszej wspólnocie swojego czasu została podjęta uchwała, która dopuszcza możliwość takiego głosowania...
Czy należy ci się zwrot od dewelopera za zawyżony metraż?
Deweloperzy przez lata stosowali praktykę zawyżania powierzchni mieszkań, wliczając do metrażu elementy, które w ogóle nie powinny być uwzględnione. W efekcie tysiące osób mogły przepłacić za swoje mieszkania – nierzadko o dziesiątki tysięcy złotych. Sprawy te coraz...
