- Rozwiązanie umowy najmu na czas określony
- Wypowiedzenie umowy najmu okazjonalnego kilka dni po podpisaniu umowy
- Aneks do umowy najmu okazjonalnego przedłużającego najem
- Przedterminowe zerwanie umowy najmu przez najemcę
- Jak wyrzucić z mieszkania dorosłe dziecko?
- Zgoda wspólnoty mieszkaniowej na montaż klimatyzacji w bloku
Zarząd wspólnoty mieszkaniowej zwleka z remontem dachu, co zrobić?
W zeszłym roku wspólnie z zarządem wspólnoty podjęliśmy decyzję o remoncie dachu. Niestety, mimo wielu interwencji, wciąż jesteśmy zbywani obietnicami, a remontu jak nie było, tak nie ma. Dach jest w fatalnym stanie, przy większym deszczu trzeba podstawiać miski,...
Wydzielenie mieszkania w domu jako spłata przy podziale majątku
W czasie małżeństwa mąż dostał dom po rodzicach. Był to budynek parterowy, do remontu był dach. Na remont został wzięty kredyt hipoteczny w wysokości 200 tys. zł. Za ten kredyt została podniesiona góra i wyremontowany dach. Tym sposobem dom zyskał pierwsze piętro....
Wypowiedzenie ustnego użyczenia mieszkania i wezwanie do jego opuszczenia
Mój ojczym mieszka w mieszkaniu mojego dziadka prawie 20 lat. Mama zmarła 2 lata i od tej pory mieszka tam sam na podstawie ustnej umowy użyczenia. Ja i dziadek mieszkamy w innym mieszkaniu. Ojczym jest zameldowany w mieszkaniu swojej matki, która mieszka...
Odłączenie ciepłej wody z powodu długów czynszowych
W moim lokalu mieszkalnym w bloku zostałam odcięta od ciepłej wody przez osobę ze wspólnoty mieszkaniowej. Powodem odłączenia ciepłej wody jest zaleganie z czynszem. Niestety miałam trudny okres w życiu osobistym i zawodowym, mam dzieci. Co mogę zrobić?
Pełnomocnictwo do wykupu mieszkania komunalnego
Mam pytanie odnośnie upoważnienia do wykupienia mieszkania komunalnego. Moja mama jest głównym najemcą, ale przebywa za granicą, tylko ja mieszkam i jestem w tym mieszkaniu zameldowany. Chcielibyśmy je wykupić, ale z powodów zdrowotnych mama nie może w najbliższym...
Przerzucenie kosztów za ubytki wody we wspólnocie mieszkaniowej na najemców
Spółka z o.o. jest właścicielem 9 z 16 lokali mieszkalnych wspólnoty mieszkaniowej. Po zakończonym roku zarząd WM obciążył spółkę, zgodnie z podjętą uchwałą, proporcjonalnie do posiadanych udziałów, stratą za ubytki wody. W związku z tym zarząd...
Zakup mieszkania z nieletnim synem
Proszę o informację odnośnie formy zakupu mieszkania wspólnie z synem. Syn jest nieletni. Zakup będzie w połowie ze środków uzyskanych przeze mnie ze sprzedaży mieszkania (100% własności), które zostało nabyte przed związkiem małżeńskim (nie posiadamy...
Zgoda wspólnoty mieszkaniowej na roboty budowlane w części wspólnej budynku
Remontuję mieszkanie i potrzebna jest mi zgoda wspólnoty mieszkaniowej na roboty budowlane w części wspólnej budynku. Konkretnie chodzi o zainstalowanie wkładu kominowego do pieca gazowego. W jednym z lokali mieszkalnych nie ma prawnego właściciela, gdyż umarł,...
Oddanie do dyspozycji mieszkania w celu najmu
Jestem właścicielem mieszkania, które obecnie wynajmuję. Ponieważ nie mogę zajmować się tym najmem osobiście (wyjechałem na drugi koniec kraju), ustanowiłem moją mamę pełnomocnikiem. Moja sytuacja materialna jest lepsza niż mamy, dlatego chciałbym, by to jej przypadały korzyści...
Zamieszkanie rodziny wraz z lokatorem wynajmowanego mieszkania
Niedawno wynająłem mieszkanie firmie (spółka z o.o.) na cele mieszkaniowe dla pracowników. Umowa zabrania najemcy podnajmowania i dzierżawienia mieszkania innym i oddawania mieszkania w nieodpłatne użytkowanie, z wyłączeniem pracowników i kontrahentów,...
Odrębny lokal (strych) we wspólnocie mieszkaniowej, jak doprowadzić media?
Kupiłam strych kamienicy z odrębną księgą wieczystą, w jej zapisach ów strych jest określany mianem lokalu użytkowego niemieszkalnego. Brak w nim mediów. Czy wspólnota może zakazać mi przyłączenia mediów, skoro choćby bez prądu nie da się tego lokalu użytkować?...
Kto odpowiada za kominy we wspólnocie mieszkaniowej?
Wspólnie z narzeczonym kupiliśmy mieszkanie we wspólnocie mieszkaniowej. Przez ścianę naszego salonu przechodzi komin, do którego podłączone jest CO właściciela mieszkania pod nami. Ze ściany tej ulatnia się specyficzny zapach. Na tyle ten zapach jest wyczuwalny, że nasze...
Zajmowanie komórki lokatorskiej przez sąsiada - co zrobić?
Otrzymałam w spadku po babci lokal mieszkalny wraz z komórką. Problem polega na tym, że komórkę zajmuje aktualnie sąsiad A. Twierdzi on, że gdy kupował lokal mieszkalny od poprzedniego właściciela (sąsiad B), ten przekazał mu klucze do komórki i czuje się uprawniony...
Wymeldowanie osób, które dawno temu się wyjechały za granicę
Syn i synowa wyjechali za granicę. Nie mam z nimi kontaktu już 13 lat. Czy mogę ich wymeldować osobiście, skoro dawno temu się wyprowadzili? Jestem właścicielem lokalu.
Dzierżawa pomieszczenia piwnicznego we wspólnocie mieszkaniowej
Potrzebuję pomocy w sprawie dzierżawy pomieszczenia piwnicznego będącego częścią wspólną we wspólnocie mieszkaniowej. Spółdzielnia chce naliczać opłaty miesięczne za dzierżawę wyżej wymienionego pomieszczenia. Czy spółdzielnia może dzierżawić części wspólne...
Wysokie tuje u sąsiada - jak zobowiązać go do skrócenia krzewów?
Mam problem z sąsiadem, który zacienia mi teren swoim żywopłotem. Tuje, stanowiące zwarty żywopłot, osiągnęły już wysokość około trzech metrów i rosną dalej. Rozmawiałem o tym z sąsiadem i on stwierdził, że nie będzie ich przycinać. Czy jest jakiś...
Prawo do mieszkania lokatorskiego po śmierci najemcy
Moja mama w 1982 roku otrzymała mieszkanie lokatorskie w spółdzielni mieszkaniowej. Według wszelkich dokumentów będących w posiadaniu spółdzielni mama była głównym i jedynym lokatorem. W niedługim czasie po otrzymaniu mieszkania wyszła za mąż...
Wynajem mieszkania firmie - rozliczenie z urzędem skarbowym
Żona jest posiadaczem spółdzielczego własnościowego mieszkania, które wynajmuje jako osoba fizyczna. Do tej pory wynajmowała je osobie fizycznej i rozliczaliśmy się z urzędem skarbowym na podstawie miesięcznego ryczałtu. Zgłosiła się do nas firma, która chciałaby...
Odebranie mieszkania komunalnego z powodu niezamieszkiwania
Mój mąż posiada mieszkanie z zasobów komunalnych, jest tam zameldowany na stałe i jest jego jedynym najemcą. Ostatnio w pewnej sprawie zadzwonił do administracji i przy okazji dowiedział się, że zostanie wymeldowany i mieszkanie komunalne zostanie mu odebrane,...
Zmiana instalacji ogrzewania w kamienicy wpisanej do gminnej ewidencji zabytków
Mamy mieszkanie w kamienicy. Kamienica figuruje w gminnej ewidencji zabytków, ale nie ma jej w rejestrze zabytków ani nie jest na obszarze wpisanym do rejestru zabytków. Planujemy większy remont, zmienić ogrzewanie prądowe na dwufunkcyjny piec gazowy i kaloryfery....
