Przekazanie córce najmowanego lokalu w budynku TBS, czy to możliwe?
.jpg)
Jestem najemcą lokalu w budynku TBS. Mieszkam tam razem z córką od prawie 10 lat (jestem po rozwodzie). Formalnie córka jest zameldowana u swojego ojca. W najbliższym czasie wraz z moim partnerem planujemy kupić wspólne mieszkanie. Wiem, że nie mogę mieć innego...
Najem części domu należącego do rodziców
Chce wynająć pierwsze piętro i parter domu, którego właścicielami są rodzice, będę miała do tego celu pełnomocnictwo sporządzone u notariusza. Cały dochód z najmu ma być moją korzyścią finansową i to ja rozliczać się będę z US na zasadach ogólnych....
Wykup mieszkania komunalnego sąsiada, jak przeprowadzić transakcję?
Sąsiad ma zadłużone mieszkanie komunalne i jest jego jedynym najemcą. Zaproponował mi wykup tego mieszkania za odstępne, żeby nie poszło w obce ręce. Jak przeprowadzić taką transakcję? Czy jest jakieś ryzyko?
Podpisanie najmu okazjonalnego tylko z jednym najemcą
.jpg)
Chcę podpisać umowę najmu okazjonalnego z panią , która poinformowała mnie, że w ciągu miesiąca zamieszka z nią jej partner z zagranicy, który w chwili obecnej nie może przystąpić do umowy i poddać się egzekucji. Czy zatem podpisać umowę tylko...
Konflikt w wspólnocie mieszkaniowej dotyczącej strychu
Sprawa dotyczy konfliktu w wspólnocie mieszkaniowej dotyczącej strychu. Jestem nowym członkiem wspólnoty mieszkaniowej, która od 4 lat trwa w konflikcie. Jedna z lokatorek kupiła mieszkanie ze strychem. W akcie notarialnym jest wpisana wielkość mieszkania ze strychem...
Gdy wspólnota nie reaguje na problem z ogrzewaniem
.jpg)
Mam problem z ogrzaniem mieszkania. Mieszkanie własnościowe, wspólnota mieszkaniowa. Mój problem zaczął sie od 2023 roku od momentu budowy węzła dwufunkcyjnego (c.w. + c.w.u.) wraz z dostosowaniem instalacji centralnego ogrzewania do współpracy z węzłem, nowej...
Najemca nie płaci czynszu i kaucji, co robić?
Mam problem z wynajmującym mój dom lokatorem. Wynajem rozpoczął się w styczniu br., do umowy pisemnej umówiliśmy się słownie, że warunkiem przekazania lokalu będzie zapłata kaucji w dwóch ratach (taki gest dobrej woli w stosunku do lokatora) do końca stycznia...
Umowa najmu a zagrożenie dla zdrowia, czy można ją rozwiązać wcześniej?
Moja córka podpisała przed 2 miesiącami umowę najmu na wynajem pokoju w mieszkaniu studenckim. Od początku zamieszkiwania był tam wyczuwalny zapach gazu. Po serii nieporozumień dotyczących naprawy instalacji gazowej córka się stamtąd wyprowadziła. Kilka godzin po opuszczeniu...
Ściąganie kwoty bonifikaty od nabywcy mieszkania
W 2018 r. zakupiłam mieszkanie od znajomych z bonifikatą. W akcie notarialnym zagwarantowali, że dopełnią wszystkich formalności, i zapewnili, że zwrot bonifikaty nie będzie miał miejsca. Niedawno otrzymałam pismo z UM, że wzywa mnie, jako dłużnika rzeczowego, do zwrotu bonifikaty....
Czy można eksmitować niepełnosprawnego bez zapewnienia lokalu socjalnego?
.jpg)
Syn, który jest osobą niepełnosprawną ma przyznane prawomocnym wyrokiem sądu prawo do mieszkania socjalnego. Mieszka w prywatnej kamienicy. Czy administracja kamienicy ma prawo eksmitować syna do lokalu innego niż lokal socjalny? Od kilku miesięcy syn jest nękany telefonami...
Głosowanie uchwał we wspólnocie mieszkaniowej za pomocą internetu
Mam pytanie dotyczące głosowania we wspólnocie mieszkaniowej za pomocą internetu, a dokładnie za pomocą e-kartoteki. Czy oddane w ten sposób głosy są ważne? W naszej wspólnocie swojego czasu została podjęta uchwała, która dopuszcza możliwość takiego głosowania...
Czy należy ci się zwrot od dewelopera za zawyżony metraż?
Deweloperzy przez lata stosowali praktykę zawyżania powierzchni mieszkań, wliczając do metrażu elementy, które w ogóle nie powinny być uwzględnione. W efekcie tysiące osób mogły przepłacić za swoje mieszkania – nierzadko o dziesiątki tysięcy złotych. Sprawy te coraz...
Czy wymiana pieca gazowego wymaga zgody urzędu?
.jpg)
Mam zamontowany do ogrzewania piec gazowy dwufunkcyjny o mocy 5 kW z wyprowadzeniem spalin przez ścianę zewnętrzną budynku wielorodzinnego (moje mieszkanie znajduje się na parterze). Planuję w I kwartale przyszłego roku dokonać wymiany na piec również dwufunkcyjny...
Brak podpisu jednego z najemców, czy umowa najmu jest ważna?
.jpg)
Umowa najmu mieszkania jest podpisana przez wynajmującego jako jedną stronę i dwie osoby niebędące małżeństwem jako najemca. Czy przy rozwiązaniu umowy za porozumieniem stron strona najemcy musi być podpisana przez obie osoby, czy wystarczy podpis jednej?
Czy wspólnota musi udostępnić członkowi wspólnoty dokumenty księgowe, umowy, wyciągi bankowe?
Czy członek wspólnoty mieszkaniowej ma prawo żądać kserokopii wszystkich dokumentów księgowych, umów, wyciągów bankowych?
Eksmisja byłej żony z mieszkania po rozwodzie
.jpg)
Jestem po rozwodzie. Była żona nie chce opuścić mieszkania, które jest moim majątkiem odrębnym, nabytym przed zawarciem małżeństwa. Była żona prowokuje konflikty, utrudniając mi życie. Co mogę zrobić?
Czy kupując mieszkanie ze spółdzielni musisz zwracać bonifikatę po jego sprzedaży?
.jpg)
Zamierzam kupić mieszkanie w bloku spółdzielczym. Obecny właściciel posiada spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu. Mieszkanie kupuję na kredyt i w związku z tym będę musiał założyć KW. W tej sytuacji (o ile się nie mylę)...
Zalanie mieszkania przez nieszczelną elewację, kto ponosi odpowiedzialność?
.jpg)
Najemca mieszkania mieszczącego się pod moim powiadomił administrację o tym, że jego mieszkanie zostało zalane. Administracja poprosiła fachowca o ocenę techniczną i ustalenie przyczyny zalania. Okazało się, że przyczyną jest brak izolacji za rurą spustową (rynną)...
Nowy zarząd wspólnoty mieszkaniowej a długi poprzedników, kto odpowiada za nieopłacone faktury?
.jpg)
Problem dotyczy spraw finansowych we wspólnocie mieszkaniowej. Od 4 miesięcy jako nowy zarząd ja i dwoje innych mieszkańców zajmujemy się jej sprawami naszej wspólnoty. Właśnie otrzymaliśmy od firmy sprzątającej przedsądowe wezwanie do zapłaty faktur. Aktualne faktury na rzecz...
Czy partycypację w TBS można przepisać na dziecko, prawo spadkowe a najem w TBS
.jpg)
Jestem najemcą mieszkania TBS od 22 lat. Partycypowałam w kosztach budowy. Zameldowana jestem ja i mój syn. Chciałabym zabezpieczyć syna i zastrzec, że wskazuję go do cesji partycypacji. Czy mogę takiego zapisu dokonać albo w testamencie, albo po prostu notarialnie?...
