Opublikowane: 2025-10-31
Świat biznesu rozwija się dziś szybciej niż kiedykolwiek wcześniej. Nowe regulacje, zmiany w przepisach podatkowych, rosnące obowiązki dokumentacyjne – to codzienność...
Opublikowane: 2025-10-14
Sprzedaż nieruchomości, w której wciąż mieszka lokator, to sytuacja wymagająca szczególnej ostrożności zarówno ze strony właściciela, jak i potencjalnego nabywcy. Wbrew...
Opublikowane: 2025-10-14
Pożyczka hipoteczna to specyficzne zobowiązanie, którego podstawą jest zabezpieczenie w postaci hipoteki – najczęściej na mieszkaniu, domu lub innej nieruchomości. W praktyce oznacza to, że jeśli dłużnik nie spłaci długu, wierzyciel może przejąć...
Opublikowane: 2025-10-07
Spłata kredytu hipotecznego przed terminem to rozwiązanie, które może przynieść wiele korzyści finansowych, ale wymaga dokładnej analizy. Kredytobiorcy decydujący się na...
Opublikowane: 2025-10-03
Rynek nieruchomości w Polsce przyciąga osoby z zagranicy, które planują tu zamieszkać, prowadzić działalność albo inwestować swój kapitał. Zanim jednak dojdzie do...
Opublikowane: 2025-10-02
Sprawa dotyczy konfliktu w wspólnocie mieszkaniowej dotyczącej strychu. Jestem nowym członkiem wspólnoty mieszkaniowej, która od 4 lat trwa w konflikcie. Jedna z lokatorek kupiła mieszkanie ze strychem. W akcie notarialnym jest wpisana wielkość mieszkania ze...
Opublikowane: 2025-09-30
Kupno mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Wydaje się, że podpisana umowa i odebranie lokalu kończą wszelkie formalności, a nowy właściciel może wreszcie cieszyć się własnymi czterema ścianami. Niestety praktyka...
Opublikowane: 2025-09-29
Wybór odpowiedniej szafki pod telewizor to ważna decyzja, która wpływa na funkcjonalność i estetykę wnętrza. Dostępne opcje obejmują zarówno modele wiszące, jak i stojące, co może przysporzyć dylematów. Każde z tych rozwiązań ma swoje zalety i ograniczenia, które warto...
Opublikowane: 2025-09-26
Księga wieczysta zawiera wszystkie najważniejsze informacje dotyczące nieruchomości. Są one dostępne w rejestrze elektronicznych. Dokumenty dotyczące danej nieruchomości są...
Opublikowane: 2025-09-23
Sprzedaż nieruchomości obciążonej umową najmu to sytuacja, która wielu właścicielom spędza sen z powiek. Obawy o skomplikowane procedury prawne, trudności ze znalezieniem...
Opublikowane: 2025-09-18
Rok 2025 wyznacza nowe standardy w zarządzaniu nieruchomościami, a wraz z nimi pojawiają się wyzwania, których skala i charakter wymagają od zarządców większej...
Opublikowane: 2025-09-15
.jpg)
Mam problem z ogrzaniem mieszkania. Mieszkanie własnościowe, wspólnota mieszkaniowa. Mój problem zaczął sie od 2023 roku od momentu budowy węzła dwufunkcyjnego (c.w. + c.w.u.) wraz z dostosowaniem instalacji centralnego ogrzewania do współpracy z węzłem, nowej...
Opublikowane: 2025-09-10
Każdy, kto prowadzi własną firmę albo inną działalność gospodarczą, musi odprowadzać różnego rodzaju podatki oraz składki zusowskie. W takiej sytuacji warto mieć zawsze pod ręką sprawdzoną witrynę internetową, w której można na bieżąco znaleźć całą wiedzę...
Opublikowane: 2025-09-04
W 2018 r. zakupiłam mieszkanie od znajomych z bonifikatą. W akcie notarialnym zagwarantowali, że dopełnią wszystkich formalności, i zapewnili, że zwrot bonifikaty nie będzie miał miejsca. Niedawno otrzymałam pismo z UM, że wzywa mnie, jako dłużnika rzeczowego, do zwrotu...
Opublikowane: 2025-09-04
Kredyt hipoteczny to jedna z najbardziej zobowiązujących decyzji finansowych w życiu. Niby wszystko wygląda jasno – banki mają swoje oferty, oprocentowanie jest znane,...
Opublikowane: 2025-08-29
Prowadzenie firmy deweloperskiej wiąże się z koniecznością przestrzegania licznych restrykcji. W ostatnim czasie nowelizację przeszła Ustawa o zmianie ustawy o ochronie...
Opublikowane: 2025-08-28
Zaciągnięcie pożyczki przez internet jeszcze nigdy nie było tak proste. Bez wychodzenia z domu, bez kolejek, bez stresu. Kilka minut, kilka danych, potwierdzenie tożsamości – i gotowe. To rozwiązanie, które ratuje, gdy trzeba zorganizować...
Opublikowane: 2025-08-21
Nabycie nieruchomości niesie ze sobą szereg cennych praw, z których można korzystać jako właściciel. Warto zdawać sobie sprawę z ich istnienia, by nie tylko wiedzieć, w...
Opublikowane: 2025-08-21
Sprzedaż lub zakup mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Kluczem do sukcesu jest zrozumienie, co tak naprawdę kształtuje cenę nieruchomości....
Opublikowane: 2025-08-19
Mam pytanie dotyczące głosowania we wspólnocie mieszkaniowej za pomocą internetu, a dokładnie za pomocą e-kartoteki. Czy oddane w ten sposób głosy są ważne? W naszej wspólnocie swojego czasu została podjęta uchwała, która dopuszcza możliwość takiego głosowania...
Opublikowane: 2025-08-12
.jpg)
Mam zamontowany do ogrzewania piec gazowy dwufunkcyjny o mocy 5 kW z wyprowadzeniem spalin przez ścianę zewnętrzną budynku wielorodzinnego (moje mieszkanie znajduje się na parterze). Planuję w I kwartale przyszłego roku dokonać wymiany na piec również dwufunkcyjny...
Opublikowane: 2025-08-12
Większość przedsiębiorców rozlicza się z klientami za pomocą faktur VAT, które są podstawowymi dokumentami sprzedażowymi w Polsce. Stosuje się je również w światowym obrocie gospodarczym. Nie musisz jednak tracić czasu na przygotowywanie wielu...
Opublikowane: 2025-07-17
Warszawa zmienia się w zawrotnym tempie. Dzielnice, które jeszcze dekadę temu omijano szerokim łukiem, dziś przyciągają wymagających inwestorów. Tereny przemysłowe...
Opublikowane: 2025-07-10
.jpg)
Problem dotyczy spraw finansowych we wspólnocie mieszkaniowej. Od 4 miesięcy jako nowy zarząd ja i dwoje innych mieszkańców zajmujemy się jej sprawami naszej wspólnoty. Właśnie otrzymaliśmy od firmy sprzątającej przedsądowe wezwanie do zapłaty faktur. Aktualne faktury na...
Opublikowane: 2025-06-30
Otrzymanie mieszkania w spadku to moment pełen zobowiązań formalnych. Wiele osób dziedziczących nieruchomość zastanawia się, kiedy faktycznie mogą ją sprzedać i jak...
Opublikowane: 2025-06-25
Sprzedaż mieszkania to często jedno z najważniejszych wydarzeń w życiu. Wiąże się z wieloma emocjami, formalnościami i niepewnością. Co jednak zrobić, gdy czas gra...
Opublikowane: 2025-06-23
Stoisz przed decyzją zakupu lub sprzedaży nieruchomości i zależy Ci na zminimalizowaniu ryzyka tej transakcji? Pomyśl o audycie prawnym danego budynku lub lokalu. Dowiedz się,...
Opublikowane: 2025-06-17
.jpg)
Niecały rok temu kupiłam mieszkanie od dewelopera. Aktualnie jest wyciek na rurze z wodą, która doprowadza ją do punktu w ogródku (uszkodzenia widoczne na zdjęciach). Rozwiązania są dwa: zdemontować część kuchni i rozebrać ścianę, a następnie rurę...
Opublikowane: 2025-06-13
Rynek nieruchomości na Śląsku rozwija się dynamicznie, odpowiadając na rosnące potrzeby mieszkańców aglomeracji. Nowoczesne budownictwo, funkcjonalność oraz bliskość...
Opublikowane: 2025-05-30
Gliwice to jedno z dwóch serc aglomeracji górnośląskiej – to tu mieści się Politechnika Śląska, a wokół niej wiele start-upów i firm, to tu krzyżują się najważniejsze drogi łączące Śląsk z resztą kraju i to tu ściągają mieszkańcy okolicznych miejscowości w...
Opublikowane: 2025-05-28
Decyzja o zakupie nieruchomości w Hiszpanii rzadko zapada od razu. Proces poprzedza wiele etapów, a jednym z nich jest podpisanie umowy rezerwacyjnej. Dla wielu kupujących to pierwsze formalne zobowiązanie, dlatego tak ważne jest, by rozumieć, co ono...
Opublikowane: 2025-05-26
Sprzedaż mieszkania to złożony proces, zwłaszcza w dynamicznie rozwijających się miastach, takich jak Elbląg, gdzie znajomość formalności jest kluczowa. W artykule...
Opublikowane: 2025-05-25
.jpg)
Jestem współwłaścicielką kamienicy, wspólnota liczy 7 mieszkań i 6 właścicieli. Zostało dokonane zniesienie współwłasności i wydzielenie lokali. Przeprowadziłam podział mieszkania na samodzielne lokale, co zostało potwierdzone przez starostwo. Tylko 2 właścicieli...
Opublikowane: 2025-05-17
.jpg)
Sprawa dotyczy zmiany sposobu ogrzewania mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej, która liczy osiem lokali. W bloku są indywidualne instalacje CO. Właściciel lokalu na parterze chciałby postawić metalowy komin zewnętrzny przy ścianie budynku. Pytania dotyczą formy uzyskiwania...
Opublikowane: 2025-05-01
.jpg)
Od jakiegoś czasu nie mieszkamy w swoim mieszkaniu. Nie zakręciliśmy jednak wody ze względu na utrudniony dostęp do zaworu. Doszło do pęknięcia rury w podłodze, co spowodowało zalanie mieszkania poniżej. Dostaliśmy kilka dni temu przedsądowe wezwanie do zapłaty. Czy...
Opublikowane: 2025-04-06
.jpg)
Mieszkam w budynku zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową. Jest nas czterech właścicieli mieszkań. Od 7 lat sąsiad adaptuje poddasze należące do wspólnoty na własne potrzeby, w celu zwiększenia swojego mieszkania. Wyremontował dach nad poddaszem i klatkę...
Opublikowane: 2025-03-27
Umowa pośrednictwa sprzedaży to ważny dokument, który ułatwia pracę pośrednikowi nieruchomości i chroni interesy jego klienta. Czym jest umowa pośrednictwa sprzedaży?
.jpg)
Wspólnota mieszkaniowa liczy 60 właścicieli i posiada 3-osobowy zarząd. Na zebraniu rocznym obecnych było 6 właścicieli, w tym 2 członków zarządu. W punkcie „wolne wnioski” jeden z właścicieli zaproponował uchylenie obowiązującej uchwały...
Opublikowane: 2025-02-27
Budynki pełnią różne funkcje – wyróżnia się m.in. obiekty mieszkalne, komercyjne i przemysłowe. Niezależnie od przeznaczenia utrzymanie ich w...
Opublikowane: 2025-02-21
Planujesz remont? Niezależnie od tego, jakie prace będziesz przeprowadzał w mieszkaniu, może dojść do różnych komplikacji np. zalania mieszkania sąsiada czy zniszczenia ważnych sprzętów w domu. Zastanawiasz się, czy na rynku znajdziesz ubezpieczenie mieszkania na czas remontu?...
Opublikowane: 2025-02-10
Ustawa powodziowa została wprowadzona w celu uregulowania mechanizmów wsparcia dla podmiotów dotkniętych skutkami klęsk żywiołowych, jednak jej obecny...
.jpg)
Mój narzeczony latem ubiegłego roku wziął kredyt 2% na mieszkanie, samodzielnie. Jest to mieszkanie, w którym chcemy docelowo zamieszkać. Chcemy je razem wykończyć (stan deweloperski), głównie za pieniądze z moich oszczędności. Nie mamy jeszcze ślubu. Chciałabym się...
Opublikowane: 2025-01-27
.jpg)
Wspólnota mieszkaniowa zaciągnęła kredyt termomodernizacyjny. Bank wyznaczył stawkę funduszu remontowego, która miała obowiązywać przez cały okres spłaty kredytu, bez możliwości jej zmniejszenia. Wysokość stawki została podjęta w formie uchwały o treści:...
Opublikowane: 2025-01-21
Dla części osób przyjeżdżających do naszego kraju wymiana prawa jazdy wydanego w kraju ich pochodzenia na dokument polski. Warto jednak wiedzieć, że tym obowiązkiem nie są objęci wszyscy obcokrajowcy. Kto zatem, by móc legalnie poruszać się po polskich drogach musi wyrobić...
Opublikowane: 2025-01-07
Nabyliśmy od dewelopera mieszkanie. Mieszkanie jest własnościowe. Wraz z mieszkaniem otrzymaliśmy warunki użytkowania lokalu, w których jest m.in. napisane, że nie można wkuwać rur kanalizacyjnych w ścianę z uwagi na utratę rękojmi. Jak znacząca większość...
Opublikowane: 2025-01-07
Kiedy jako właściciel mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej (dużej) mogę domagać się powołania przez sąd zarządu wspólnoty mieszkaniowej?
Opublikowane: 2024-12-31
Prywatny sejf pancerny zamontowany w domu to świetny pomysł na skuteczną ochronę kosztowności, wartościowej elektroniki oraz gotówki. Są jednak sytuacje, w których musisz zgodzić się na otwarcie sejfu pancernego, np. przez funkcjonariuszy policji. A zatem kiedy policja może...
Opublikowane: 2024-12-21
Budynek wielorodzinny wspólnota mieszkaniowa (cztery lokale) reprezentuje jednoosobowy zarząd. Jeden z lokatorów z jednej piwnicy do drugiej piwnicy (jego własność) wykonał montaż instalacji elektrycznej poprzez korytarz będący częścią wspólną bez zgody pozostałych...
Opublikowane: 2024-12-18
Na wakacje, na dłużej czy ...na zawsze?
Opublikowane: 2024-12-13
Mamy problem z zarządcą naszej wspólnoty mieszkaniowej. Zarządcą jest firma zewnętrzna. Mamy zawartą umowę. W chwili obecnej jest w trakcie wypowiedzenia. Firma ta jest jednoosobowa. Pan ma licencję zarządcy nieruchomości. Mamy pewność, że od 2021 r. naraża naszą...
