• Data: 2025-11-25 • Autor: Artykuł Partnera
Współczesny rynek budowlany oferuje ogromną różnorodność projektów domów, jednak nie zawsze inwestorzy poszukują dużych przestrzeni. Coraz częściej liczy się optymalne dopasowanie metrażu do stylu życia i budżetu. Wśród priorytetów, które muszą być bezwzględnie spełnione, nierzadko pojawia się wymóg posiadania podwójnego garażu. Jak pogodzić oszczędność i kompaktowy metraż domu parterowego z koniecznością zapewnienia większej przestrzeni parkingowej i magazynowej?

Mały dom parterowy o zwartej bryle i prostej formie to synonim taniej i szybkiej inwestycji. Parterowe projekty domów o powierzchni użytkowej do 100 m² z klasycznym dwuspadowym dachem jest jednym z najczęściej wybieranych przez inwestorów rozwiązań, głównie ze względu na optymalizację kosztów budowy. Realizacja jest tańsza, szybsza i wymaga mniejszego nakładu pracy niż w przypadku domów piętrowych. Dla niewielkiej rodziny, która przykładowo przenosi się z mieszkania w bloku o średniej powierzchni 45–60 m², dom o metrażu 80–100 m² stanowi znaczący skok komfortu, jednocześnie pozostając w zasięgu finansowym. Jest to metraż w zupełności wystarczający do życia. Jednak każda pojedyncza rodzina może mieć swoje specyficzne priorytety – a gdy posiada dwa samochody, przestrzeń do ich bezpiecznego garażowania może stać się kluczowa. Właśnie dlatego idealny projekt musi umiejętnie połączyć ekonomiczny w realizacji parter z wymaganym, większym garażem.
Podwójny garaż w kontekście małego domu jednorodzinnego to znacznie więcej niż tylko schronienie dla dwóch samochodów. Jest to niezwykle elastyczna przestrzeń, która znacząco podnosi funkcjonalność całej nieruchomości. Posiadając dom z większym garażem uzyskujemy automatycznie magazyn na sezonowy sprzęt sportowy, opony, a także pomieszczenie gospodarcze i schowkiem na narzędzia ogrodowe. Co więcej, może on pełnić funkcję pracowni, warsztatu dla majsterkowicza, czy pasjonata muzyki garażowej, a nawet stać się darmowym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej. Tak zaprojektowana strefa eliminuje konieczność zajmowania cennego metrażu wewnątrz domu na kotłownię na paliwo stałe czy pralnię, co pozwala zachować czystość i porządek w głównej części mieszkalnej. W rezultacie, choć sam dom jest mały, duży garaż zapewnia logistyczną przestrzeń na wszystko, czego potrzebuje nowoczesna, aktywna rodzina.
Dom przy Niezapominajek 10 to modelowy przykład, jak połączyć kompaktową formę z niezbędną funkcjonalnością, idealny dla rodziny 2+2, która szuka taniego i łatwego w budowie domu parterowego z podwójnym garażem. Projekt charakteryzuje się prostą konstrukcją i zwartą bryłą, co minimalizuje koszty na etapie realizacji inwestycji. Budynek mieści wygodną, otwartą strefę dzienną z kuchnią i salonem oraz trzy sypialnie, zapewniając wszelkie wygody na jednym poziomie. Mimo, iż powierzchnia użytkowa Niezapominajek 10 to zaledwie 91 m2 mamy tu również miejsce na dwie kompletne łazienki. To wygoda i spokój podczas porannego zamieszania w trakcie przygotowania do wyjścia do szkoły. Kluczem do sukcesu jest tu przemyślana integracja obszernego, dwustanowiskowego garażu z bryłą domu. Projety domów z garażem to nie tylko rozwiązanie problemu parkowania, ale również spełnienie funkcji magazynowej. Taki układ pozwala na maksymalne wykorzystanie powierzchni mieszkalnej, jednocześnie dając rodzinie elastyczną przestrzeń do przechowywania. Dom przy Niezapominajek 10 udowadnia, że mniejszy metraż domu nie musi oznaczać rezygnacji z ważnych priorytetów, a wręcz przeciwnie – dzięki takiemu połączeniu, zyskuje się dom ekonomiczny w budowie i niezwykle funkcjonalny w codziennym życiu.
Zapytaj prawnika