Czy po rozwodzie mąż ma prawo do mieszkania komunalnego żony

Prawo do korzystania z mieszkania w czasie małżeństwa

Zgodnie z art. 28¹ Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego (Dz.U. z 2023 r., poz. 2809), jeżeli prawo do mieszkania przysługuje jednemu małżonkowi, drugi małżonek jest uprawniony do korzystania z tego mieszkania w celu zaspokojenia potrzeb rodziny. Przepis ten ma zastosowanie niezależnie od daty zawarcia małżeństwa oraz od ustroju majątkowego małżonków.

Jednakże małżonek korzystający z tego prawa traci je w momencie ustania małżeństwa — wskutek rozwodu, separacji lub śmierci jednego z małżonków. Utrata prawa następuje także wtedy, gdy przestaje on korzystać z mieszkania w celu zaspokajania potrzeb rodziny.

W opisanej sytuacji mąż nie mieszka w mieszkaniu komunalnym, więc nie korzysta z tego uprawnienia. Po rozwodzie nie będzie miał żadnych praw do lokalu.

Prawo do korzystania ze wspólnego mieszkania po rozwodzie

Warto także wskazać na art. 58 § 2 k.r.o., zgodnie z którym sąd może orzec o sposobie korzystania ze wspólnego mieszkania po rozwodzie, ale tylko wtedy, gdy małżonkowie wspólnie w nim mieszkają w czasie trwania sprawy rozwodowej.

Zgodnie z uchwałą pełnego składu Izby Cywilnej Sądu Najwyższego z 13 stycznia 1978 r. (III CZP 30/77):

„Rozstrzygnięcie o sposobie korzystania ze wspólnego mieszkania przez czas wspólnego w nim zamieszkiwania rozwiedzionych małżonków (art. 58 § 2, zdanie pierwsze k.r.o.) obejmuje w zasadzie każde mieszkanie zajmowane przez nich, tzn. mieszkanie znajdujące się faktycznie w ich dyspozycji niezależnie od posiadanego tytułu prawnego.”

W tym przypadku, ponieważ małżonkowie nie zamieszkują razem w mieszkaniu komunalnym, nie ma podstaw do orzekania przez sąd o wspólnym korzystaniu z lokalu po rozwodzie. Tym samym mąż nie nabędzie żadnych praw do tego mieszkania.