Zespół prawników

Specjaliści z różnych dziedzin prawa

Zadaj pytanie prawnikowi

(bezpłatna wycena)

Wycena do 2 godzin

(w większości przypadków do 1 h)

Chcę zapytać prawnika

(bezpłatna wycena)

Zadanie pytania nic Cię nie kosztuje

Poznanie wyceny do niczego nie zobowiązuje

Chcę zapytać prawnika

(bezpłatna wycena)

Opublikowane: 2026-01-09

Rura kanalizacyjna przechodzi przez moje mieszkanie, co mogę zrobić

Rura kanalizacyjna przechodzi przez moje mieszkanie, co mogę zrobić

Od pewnego czasu zmagam się z problemem w mojej łazience. Przez mój sufit przebiega pozioma rura kanalizacyjna, która – moim zdaniem – nie powinna znajdować się w moim mieszkaniu. Niedawno były prowadzone prace przy pionach kanalizacyjnych w budynku, jednak...

Opublikowane: 2026-01-07

Wypowiedzenie umowy najmu z powodu uciążliwego sąsiada

Wypowiedzenie umowy najmu z powodu uciążliwego sąsiada

Sąsiad posiada dużego psa, którego wypuszcza z mieszkania (z 3 piętra) bez kagańca i smyczy na dwór (ja wynajmuję mieszkanie na 2 piętrze pod tym sąsiadem). Ostatnio zdarzyło się nawet, że pies wtargnął do naszego mieszkania i przestraszył dzieci. Sytuacja...

Opublikowane: 2026-01-05

Wypowiedzenie umowy najmu okazjonalnego, obowiązki stron, kary umowne

Wypowiedzenie umowy najmu okazjonalnego, obowiązki stron, kary umowne

Wynajęłam mieszkanie na podstawie umowy najmu okazjonalnego zawartej na rok. Po kilku miesiącach najemcy poinformowali mnie, że chcą zakończyć umowę wcześniej. Wskazałam im, że zgodnie z naszymi ustaleniami umowy nie można swobodnie wypowiedzieć. W dokumencie znajduje się...

Opublikowane: 2026-01-02

Zaległości w czynszu i brak kontaktu z najemcą

Zaległości w czynszu i brak kontaktu z najemcą

Jestem osobą prywatną wynajmującą mieszkanie. Mam zawartą umowę najmu na czas 1 roku. Najemca nie zapłacił za czynsz w poprzednim miesiącu i zadeklarował, iż planuje zrezygnować z najmu. Od tej nie mam z nim kontaktu. W umowie dodaliśmy punkt, iż...

Opublikowane: 2025-12-31

Darowizna mieszkania dla dzieci, czy można ją cofnąć, gdy życie pisze inny scenariusz?

Darowizna mieszkania dla dzieci, czy można ją cofnąć, gdy życie pisze inny scenariusz?

Zaczęło mi szwankować zdrowie i żeby po mojej śmierci nie było bałaganu, przepisałam w 2021 r. w formie darowizny mieszkanie na dwoje moich dzieci. Okazuje się jednak, że nadal żyję. Teraz dzieci mają problem, bo są współwłaścicielami mieszkania i nie mogą...

Opublikowane: 2025-12-29

Nadpłata z centralnego ogrzewania a fundusz remontowy we wspólnocie mieszkaniowej

Nadpłata z centralnego ogrzewania a fundusz remontowy we wspólnocie mieszkaniowej

Jestem właścicielem lokalu we wspólnocie mieszkaniowej liczącej 40 mieszkań. Na ostatnim walnym zebraniu wspólnota podjęła uchwałę o przekazaniu nadpłaty z centralnego ogrzewania w wysokości ponad 30 tys. zł na fundusz remontowy. Uzasadniono to przepisami ustawy...

Opublikowane: 2025-12-27

Brak aktu notarialnego i kaucji, czy umowa najmu jest ważna?

Brak aktu notarialnego i kaucji, czy umowa najmu jest ważna?

Moja pełnomocniczka podpisała wadliwą umowę najmu mieszkania – nie ma daty, do której najemca ma dostarczyć dokumenty notarialne - wskazanie lokalu w razie egzekucji. Najemca nie dokonał też całej wpłaty kaucji (do dzisiaj). Chcę rozwiązać tę umowę – jak to zrobić?

Opublikowane: 2025-12-22

Dochody najemcy lokalu komunalnego, a ryzyko wypowiedzenia umowy

Dochody najemcy lokalu komunalnego, a ryzyko wypowiedzenia umowy

Kilka miesięcy temu dostałem w pracy awans, który znacząco podniósł moje wynagrodzenie. Obecnie zarabiam powyżej średniej krajowej. Wynajmuję lokal komunalny i zastanawiam się, czy gmina – po weryfikacji dochodów – może wypowiedzieć mi umowę najmu tylko...

Opublikowane: 2025-12-19

Czy wspólnota może żądać dokumentów po remoncie?

Czy wspólnota może żądać dokumentów po remoncie?

Przeprowadzamy remont mieszkania w kamienicy polegający na zmianie układu funkcjonalnego wewnątrz i wymianie instalacji wod.-kan., CO i elektrycznej. Zgłaszaliśmy do administracji i zarządu te elementy remontu, które ingerowały w części wspólne obiektu, tj....

Opublikowane: 2025-12-17

Zniesienie współwłasności mieszkania po rodzicach

Zniesienie współwłasności mieszkania po rodzicach

Sześć lat temu wykupiliśmy z bratem mieszkanie komunalne po rodzicach (po 50%). Teraz ustaliliśmy, że brat mnie spłaci. Czy w związku z tym musimy po prostu spisać u notariusza umowę kupna-sprzedaży, czy jest może jakiś korzystniejszy sposób załatwienia...

Opublikowane: 2025-12-15

Wymeldowanie osoby z domu, współwłasność, brak postępowania spadkowego

Wymeldowanie osoby z domu, współwłasność, brak postępowania spadkowego

Chcę uzyskać poradę dotyczącą możliwości wymeldowania osoby z mojego domu. Jestem współwłaścicielką nieruchomości wraz z nieżyjącym już małżonkiem. Mamy dwoje dorosłych dzieci, ale sprawa spadkowa po mężu nie została jeszcze przeprowadzona. Chcę wiedzieć, czy...

Opublikowane: 2025-12-13

Wypowiedzenie najmu mieszkania socjalnego z powodu wysokich zarobków na członka rodziny

Wypowiedzenie najmu mieszkania socjalnego z powodu wysokich zarobków na członka rodziny

Moja mama otrzymała list z ADM, w którym wypowiadają jej umowę najmu mieszkania socjalnego, gdyż wedle nich ma za wysokie zarobki na członka rodziny. Jakie są jej prawa? Czy można zatrzymać bieg wypowiedzenia lokalu? Mamy nie będzie stać na wynajem mieszkania prywatnie, tym...

Opublikowane: 2025-12-10

Deweloper odmawia udostępnienia raportu z badań akustycznych, powołując się na prawa autorskie

Deweloper odmawia udostępnienia raportu z badań akustycznych, powołując się na prawa autorskie

Kupiłam mieszkanie od dewelopera, który po moich zgłoszeniach dotyczących hałasu w sypialni zlecił firmie zewnętrznej przeprowadzenie badań akustycznych. Po wykonaniu pomiarów firma przekazała raport deweloperowi, który przyznał, że poziom hałasu jest przekroczony...

Opublikowane: 2025-12-08

Wysokość czynszu, a powierzchnia użytkowa lokalu

Wysokość czynszu, a powierzchnia użytkowa lokalu

Mieszkam w jednym z budynków na osiedlu zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową. Niedawno zauważyłem, że wysokość miesięcznych opłat za mieszkanie wydaje się być wyższa, niż wynikałoby to z powierzchni mojego lokalu. Zainteresowałem się więc szczegółami...

Opublikowane: 2025-12-05

Wspólny najem mieszkania komunalnego a groźby małżonka, co zrobić w takiej sytuacji

Wspólny najem mieszkania komunalnego a groźby małżonka, co zrobić w takiej sytuacji

Od kilkunastu lat jestem w małżeństwie. Od początku mamy ustanowioną rozdzielność majątkową. Przez cały ten czas to ja ponosiłam wszystkie koszty związane z mieszkaniem, w którym mieszkamy. Kilka lat temu poprosiłam męża, aby zgłosił mnie do umowy najmu mieszkania...

Opublikowane: 2025-12-03

Opieka nad babcią a prawo do lokalu, co decyduje o wstąpieniu w najem po dziadkach?

Opieka nad babcią a prawo do lokalu, co decyduje o wstąpieniu w najem po dziadkach?

Jakie mam szanse jako wnuczka na wejście w najem mieszkania komunalnego po zmarłej babci? Jestem zameldowana w tym mieszkaniu od 30 lat. Z babcią mieszkałam od urodzenia do 12 roku życia, 6 lat mieszkałam w innym miejscu, później ponownie z babcią, aż do jej...

Opublikowane: 2025-12-01

Plac zabaw, hałas, prawa właściciela mieszkania

Plac zabaw, hałas, prawa właściciela mieszkania

Mieszkam w budynku wielorodzinnym, którego wewnętrzny dziedziniec został wyposażony w plac zabaw. Moje okna wychodzą bezpośrednio na to miejsce. Plac powstał kilka lat temu i obecnie stał się źródłem dużych uciążliwości. Z placu dobiegają głośne krzyki...

Opublikowane: 2025-11-28

Administrator wyłączył ogrzewanie przed weekendem, czy miał do tego prawo

Administrator wyłączył ogrzewanie przed weekendem, czy miał do tego prawo

Mieszkam w budynku, w którym część mieszkań jest własnościowa, a część komunalna. Przed długim weekendem administrator podjął decyzję o wyłączeniu ogrzewania w całym budynku. Nikt z mieszkańców nie był o tym wcześniej informowany....

Opublikowane: 2025-11-27

Zakup nieruchomości w Polsce przez osobę zamieszkałą za granicą, aspekty prawne i formalne

Zakup nieruchomości w Polsce przez osobę zamieszkałą za granicą, aspekty prawne i formalne

Na stałe jestem zameldowany w Danii. Tam też pracuję i mieszkam. W Polsce nie mam zameldowania. W Polsce pobieram emeryturę, która wpłacana jest na polskie konto bankowe i od której odprowadzam w Polsce podatek. Składam również w Polsce PIT od...

Opublikowane: 2025-11-23

Czy muszę płacić za windę, mieszkając na parterze?

Czy muszę płacić za windę, mieszkając na parterze?

Mam lokal na parterze z osobnym wejściem. Spółdzielnia co miesiąc nalicza opłatę za korzystanie z windy. Czy muszę płacić za windę, mieszkając na parterze?


Porady prawne z prawa mieszkaniowego

Serwis Prawo-mieszkaniowe.info to przydatny zbiór porad prawnych dotyczących polskiego mieszkalnictwa. Znajdą tu Państwo odpowiedzi na wiele pytań związanych z rynkiem pierwotnym oraz z rynkiem wtórnym mieszkań.

Nasi prawnicy odpowiadają na najczęstsze pytania i objaśniają aktualne zmiany w prawie mieszkaniowym. Sporo miejsca poświęcamy problemom związanym z najmem (krótkoterminowym i okazjonalnym), oraz umowie najmu i sposobom jej rozwiązania. Wielokrotnie zajmowali się eksmisjami, czy też przepisaniem lub sprzedażą nieruchomości, spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu i innymi zagadnieniami prawa mieszkaniowego. Obszerny zbiór porad mieszkaniowych dotyczy również spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych oraz zasad ich funkcjonowania i związanych z tym problemów.


Wiele porad mieszkaniowych poświęconych jest tematyce mieszkalnictwa społecznego, w tym mieszaniom komunalnym. Zdajemy sobie sprawę, że problemy z mieszkaniem albo złe warunki mieszkaniowe mogą spędzać sen z powiek, dlatego zespół naszych prawników służy swoją widzą i doświadczeniem, udzielając każdego dnia porad mieszkaniowych naszym klientom. Są do Państwa dyspozycji poprzez nasz panel klienta.

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Zadaj pytanie »

eporady24.pl

spadek.info

prawo budowlane

odpowiedziprawne.pl

prawo-pracy.pl

rozwodowy.pl