Wymeldowanie osoby z domu, współwłasność, brak postępowania spadkowego

Podstawa prawna dotycząca obowiązku wymeldowania

Zgodnie z art. 33 ustawy o ewidencji ludności:

1. Obywatel polski, który opuszcza miejsce pobytu stałego albo miejsce pobytu czasowego przed upływem deklarowanego okresu pobytu, jest obowiązany się wymeldować.

2. Wymeldowania dokonuje się:
   – pisemnie w urzędzie gminy właściwym dla dotychczasowego miejsca pobytu,
   – elektronicznie, na formularzu umożliwiającym wprowadzenie danych do rejestru PESEL, po otrzymaniu urzędowego poświadczenia odbioru.

3. Wymeldowanie następuje również poprzez zameldowanie w nowym miejscu pobytu.

Decyzja organu o wymeldowaniu

Zgodnie z art. 35 ustawy o ewidencji ludności, urząd gminy wydaje z urzędu lub na wniosek właściciela decyzję o wymeldowaniu osoby, która opuściła miejsce stałego albo czasowego pobytu i nie dopełniła obowiązku wymeldowania.

Kto może złożyć wniosek o wymeldowanie

Co do zasady, wniosek o wymeldowanie powinni złożyć wszyscy współwłaściciele nieruchomości. Oznacza to, że formalnie – po śmierci współwłaściciela – konieczne jest przeprowadzenie postępowania spadkowego, aby ustalić krąg nowych współwłaścicieli (spadkobierców).

W praktyce jednak zdarza się, że organ gminy przyjmuje wniosek złożony przez jednego współwłaściciela. Dlatego warto spróbować złożyć go samodzielnie. Jeżeli urząd odmówi, konieczne będzie najpierw przeprowadzenie postępowania spadkowego, a następnie złożenie wniosku wspólnie z pozostałymi spadkobiercami.

Jak wygląda procedura w urzędzie

Aby wymeldować osobę, która faktycznie nie mieszka pod danym adresem, wystarczy udać się do urzędu gminy lub miasta i złożyć wniosek, okazując dokument potwierdzający własność nieruchomości. Do tej czynności nie jest potrzebna zgoda osoby wymeldowywanej – kluczowe jest to, że opuściła ona miejsce pobytu i nie dopełniła obowiązku wymeldowania się.

Urzędnik zwykle zleca przeprowadzenie wywiadu środowiskowego – np. rozmowy z sąsiadami lub pozostałymi domownikami – aby potwierdzić, że dana osoba faktycznie tam nie przebywa.

Współwłasność a obowiązek wspólnego działania

Standardowo wszystkie czynności dotyczące nieruchomości powinny być wykonywane przez wszystkich współwłaścicieli. Tak samo traktowane jest złożenie wniosku o wymeldowanie. Mimo to, w praktyce urzędy często dopuszczają złożenie wniosku przez jedną osobę.

Źródła:

1. Ustawa z dnia 10 kwietnia 1974 r. o ewidencji ludności i dowodach osobistych - Dz.U. 1974 nr 14 poz. 85

Nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania? Opisz nam swoją sprawę wypełniając formularz poniżej  ▼▼▼ Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje.