Wspólnota mieszkaniowa remontuje balkony w budynku, w którym ja też mam mieszkanie i „przynależny do niego” balkon. Trzy lata temu wspólnota wyraziła zgodę na instalację klimatyzacji i takowa za ciężkie pieniądze została przeze mnie kupiona...
Moja rodzina (żona, syn, ja) od 1999 r. byliśmy w TBS. Zostałem w mieszkaniu sam, bo żona wraz z synem wyprowadzili się do nowo kupionego mieszkania. Pieniądze na ten zakup pochodziły wyłącznie z majątku żony. Nie mamy rozwodu, który byłby niekorzystny dla mnie...
Mam problem dotyczący wspólnoty mieszkaniowej, a dokładniej ogródków przy budynku, które są częścią wspólną do wyłącznego użytkowania. Jeden z mieszkańców uważa, że deweloper w momencie oddawania lokali dał nam bezprawnie większe ogródki niż pierwotnie...
Otrzymałem wezwanie przedsądowe do zapłaty, z którym się nie zgadzam. Wezwanie wystosowała sąsiednia wspólnota mieszkaniowa (WM), a dotyczy zapłaty za miejsce postojowe, które wykupiłem w sąsiednim bloku 10 lat temu. Według aktu notarialnego powinienem pokrywać...
Przed 3 miesiącami zawarłam umowę najmu okazjonalnego na rok z trzema obywatelami Białorusi. Wczoraj zostałam poinformowana przez jednego z nich SMS-em, że za dwa tygodnie wyjeżdża na Białoruś i już zostanie tam na stałe. Jakie w tym momencie przysługują mi...
Jestem głównym najemcą mieszkania komunalnego, w którym mieszkam wraz z synem pełnoletnim. W czasie mojego pobytu w szpitalu syn do mieszkania sprowadził obcą kobietę, która odmawia opuszczenia tego lokum. Jak mam postąpić?
Pół roku temu otrzymałam od siostry malutkie mieszkanie w darowiźnie. Tydzień temu otrzymałam od Administracji Zasobów Mieszkaniowych wypowiedzenie umowy najmu mieszkania komunalnego z miesięcznym okresem wypowiedzenia. Do głowy mi nie przyszło, że nie mogę mieć...
Wielorodzinny budynek mieszkalny wspólnoty mieszkaniowej posiada strych jako część wspólną. Ten strych znajduje się nad pięcioma lokalami mieszkalnymi położonymi na ostatniej kondygnacji. Dostęp do strychu jest wyłącznie przez otwory rewizyjne (1 m x 1 m)...
W 2019 roku kupiłam mieszkanie w innym mieście na cele mieszkaniowe (bo chciałabym zamieszkać tam za jakiś czas, gdyż mieszka tam syn, a tu gdzie mieszkam, zostałam sama) z pieniędzy za inną nieruchomość sprzedaną przez upływem 5 lat. W związku z tym, że...
W 2003 roku zostałam najemcą mieszkania w TBS, partycypantem była moja mama, w roku 2010 zamieniłyśmy się z mamą rolami i ja zostałam partycypantem, a moja mama osobą wynajmującą. Zrobiłyśmy to na podstawie cesji praw z umowy partycypacji...
Przez cały kolejny miesiąc obowiązuje jeszcze umowa najmu lokalu mieszkalnego z najemcą, którą zawarła moja mama (rodzice są właścicielami mieszkania, rozliczają się z US). Pojutrze mieszkanie zostanie na mnie przepisane w formie darowizny u notariusza....
Na umowie najmu mieszkania komunalnego (do wglądu) jestem ja i mój były mąż. Rozwiedliśmy się i ja ponownie wyszłam za mąż – mieszkam w mieszkaniu obecnego męża, ale zameldowana jestem w mieszkaniu komunalnym. W tym komunalnym mieszkaniu mieszka mój...
Zarząd wspólnoty mieszkaniowej poinformował nas, że dostawca odciął ciepłą wodę od budynku, bo część mieszkańców ma zadłużenie i wspólnoty nie stać na opłatę wody. Czy to normalne, że mieszkańcy, którzy opłacają swój czynsz i nie zalegają z opłatami,...
Złożyłem podanie do administracji (zarządu) wspólnoty mieszkaniowej o przedstawienie wyciągu z konta wspólnoty (wpływów i wydatków) oraz chciałem zapoznać się z umową zawartą między wspólnotą a architektem, który robi projekt wentylacji...
Mieszkam w bloku (wspólnota mieszkaniowa). Moje mieszkanie graniczy z komórkami lokatorskimi, klatką schodową oraz wejściem z tzw. antresoli. Zarówno przy wejściu, jak i w komórkach lokatorskich są grzejniki, jednak zarząd wspólnoty ich nie włącza....
Jestem byłą wychowanką domu dziecka. Placówkę opuściłam w 2000 r. Od tej pory jestem cały czas zmuszona wynajmować mieszkania od osób prywatnych, gdyż nie posiadam stałego miejsca pobytu. Nie mam też meldunku. Osiem lat temu do gminy, gdzie miałam ostatni meldunek,...
Najemca lokalu użytkowego nie płaci czynszu za kilka miesięcy. W jaki sposób mogę go wyrzucić? W umowie nie mamy zapisu o sytuacji, jak nie płaci. Reguluje to Kodeks. Jak powinno wyglądać wypowiedzenie umowy i wezwanie do zapłaty?
Przed 8 miesiącami wynająłem studentce pokój. Czynsz był przeze mnie ustalony dla jednej osoby i zawierał wszelkie opłaty (za wodę, gaz, prąd itd.). Jakieś 3 miesiące temu u lokatorki zaczął nocować jej chłopak bez pytania mnie o pozwolenie. Praktycznie były...
Dzisiaj omówimy kluczowe aspekty prawne dotyczące eksmisji i przyznawania lokali socjalnych w Polsce. Przedstawimy, jak art. 14 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów wpływa na proces eksmisji i jakie konsekwencje niesie za sobą odmowa przyjęcia oferty lokalu socjalnego. Za...
Czy wspólnota mieszkaniowa może podjąć uchwałę z datą wsteczną jej obowiązywania? Na przykład podjąć uchwałę w marcu, ale zawrzeć w niej zapis, że obowiązuje od stycznia? W moje wspólnocie tak uczyniono co do uchwały dotyczącej kosztów zarządu...
Podczas kontroli szczelności gazu we wspólnocie mieszkaniowej w mieszkaniu jej członka stwierdzono niewielką nieszczelność przy zaworze doprowadzającym gaz do tego lokalu. Właściciel mieszkania wezwał pogotowie gazowe, które odcięło dopływ gazu do danego pionu. Likwidacja...
Wynajmuję mieszkanie dwóm młodym Białorusinom. Umowę najmu sporządziłam z jednym z nich – studentem, mówiącym po polsku. On teraz stara się o polskie obywatelstwo, posiada Kartę Polaka. Oczekuje meldunku w miejscu zamieszkania, twierdzi, że jest to...
Małżeństwo z Ukrainy z dzieckiem wynajmuje moje mieszkanie. Mam podpisaną umowę tyko na wynajem dla mężczyzny. Kobieta z dzieckiem nie jest wpisana do umowy o najem. Teraz cała rodzina chce się starać o prawo pobytu w Polsce i chcą wpisać do umowy...
Od 1995 r. mieszkam w lokalu spółdzielczym własnościowym, który spłaciłam w 100% jeszcze przed otrzymaniem przydziału od SM. Chcę swoje prawo spółdzielcze zmienić na odrębną własność. Jednak warunkiem SM wykonania przekształcenia jest całkowite spłacenie kredytu...
Chciałbym w sposób nieformalny połączyć dwa mieszkania. Jednego jestem właścicielem ja, natomiast 2 mieszkanie należy do mojej partnerki. Połączenie mieszkań ma nastąpić w wyniku wybicia otworu w ścianie samonośnej (nie nośnej) oddzielającej 2 mieszkania. Czy...