Remontuję mieszkanie i potrzebna jest mi zgoda wspólnoty mieszkaniowej na roboty budowlane w części wspólnej budynku. Konkretnie chodzi o zainstalowanie wkładu kominowego do pieca gazowego. W jednym z lokali mieszkalnych nie ma prawnego właściciela, gdyż...
Wynajmujemy z żoną mieszkanie. Cztery miesiące temu zmarł właściciel mieszkania. Zgłosiły się do nas jego dzieci (syn i córka), przedstawiając akt zgonu ojca i postanowienie o nabyciu spadku. Czy umowa najmu obowiązuje ze zmarłym właścicielem? Dodam, że...
Czy użyczający mieszkanie musi pokrywać koszty czynszowe, czy może ich nie płacić, opłacając tylko opłaty za media itd.? Użyczający powinien umową użyczenia zgłosić w urzędzie skarbowym, ile zatem będzie musiał płacić podatku, jeśli nie będzie wynajmował tego...
Zależy mi na zamianie mieszkania na mniejsze należące do TBS. Zapłaciłam 50 tys. zł partycypacji (65 m 2 ). W tym samym bloku znalazł się najemca chętny na zamianę: moje większe na jego mniejsze. Najemca ten płaci partycypację w wys. 20 tys....
Od przeszło 2 lat udostępniam lokal mieszkalny osobie niepełnosprawnej (z pierwszą grupą inwalidzką), która jest przyjacielem rodziny. Osoba ta nie jest jednak pod tym adresem zameldowana, ani nie płaci za wynajem, mieszka za darmo. Niestety od kilku miesięcy mam z nią...
Mieszkam w mieszkaniu komunalnym wraz z 80-letnią teściową, która jest w umowie najemcą tego mieszkania. Mieszka ze mną również mój dorosły syn, który od urodzenia choruje na mózgowe porażenie dziecięce i wymaga pomocy osób trzecich. Porusza się na wózku...
W artykule zagłębimy się w temat rozliczania kosztów ciepła w budynkach wielolokalowych na przykładzie wspólnoty mieszkaniowej, o której pisze pan Dariusz, nasz klient. Opisał on, że wspólnota mieszkaniowa dokonała podłączenia...
Dzisiaj rozważymy temat wysokości balustrad balkonowych, który dotyczy wielu mieszkańców bloków. Podobnie jest w przypadku pana Marka, który wynajął mieszkanie od spółdzielni mieszkaniowej . Po podpisaniu umowy oraz otrzymaniu kluczy do mieszkania...
Regulacja stanu prawnego lokalu mieszkalnego to złożony proces, zwłaszcza gdy chodzi o mieszkanie komunalne. Istnieją przepisy prawne, które regulują tę kwestię, np. ustawa o ochronie praw lokatorów. Zrozumienie lokalnych uchwał rady gminy dotyczących wynajmowania lokali...
W artykule przyglądamy się zasadom, które rządzą zarządzaniem i użytkowaniem nieruchomości wspólnej we wspólnotach mieszkaniowych. Zagłębiamy się w definicje i praktyczne aspekty decydowania o remontach, modernizacjach, a także zmianach wyglądu elewacji i innych...
Przydział kwater i lokali mieszkalnych dla żołnierzy zawodowych w Polsce regulowany jest przez konkretne ustawy i rozporządzenia. Artykuł ten omawia kluczowe aspekty tych przepisów, wskazując na różnice w uprawnieniach między żołnierzami służby stałej a służby...
Garaże wielostanowiskowe stanowią istotny element nieruchomości wspólnych, generując szereg pytań i dylematów. Artykuł porusza m.in. zagadnienia związane z wyodrębnieniem garażu jako odrębnego lokalu użytkowego oraz traktowania hali garażowej jako nieruchomości...
Koszty zużycia wody w budynkach wielolokalowych, gdzie zainstalowane są indywidualne liczniki, powinny być rozliczane zgodnie z faktycznym zużyciem w poszczególnych lokalach. Jednak często pojawiają się problematyczne niedobory, które wymagają odpowiedniego rozliczenia. W...
Mam mieszkanie własnościowe, w którym zarejestrowałam siedzibę fundacji, której jestem fundatorem. Czy mogę to mieszkanie wynająć komuś (osobie fizycznej, do mieszkania)? Czy powinnam najpierw przerejestrować fundację pod inny adres? Od najmu planuję normalnie odprowadzać...
Moje pytanie dotyczy prawa do mieszkania w TBS przy równoczesnym przyjęciu części spadku. Jestem lokatorką mieszkania w TBS. Zmarł mój tata, który wspólnie z mamą był właścicielem niewielkiego mieszkania. Mama żyje i tam mieszka, a ja mam jeszcze...
Chcę zakupić pewną nieruchomość, w jej skład wchodzi także dom. Problem jest taki, że jest inny niż w projekcie. Według niego miał to być dom parterowy, a jest z poddaszem użytkowym i nieco w innych wymiarach. Co powinienem zrobić przed zakupem (lub...
Mam lokatora z dawnego kwaterunku, który w ramach czynszu partycypował finansowo w remontach domu. Miał z tego powodu obniżony do 200 zł czynsz, aby zwrócił mu się jego udział w kosztach. Ten zwrot już nastąpił i od stycznia chcę z nim spisać...
Jestem członkiem małej wspólnoty mieszkaniowej. Problem polega na tym, że administrator budynku, bez zgody zarządu, samowolnie przeszedł z fiolek poboru ciepła co. na metry, czyli naraził wspólnotę na stratę. Ponadto nie okazuje żadnych rachunków za wykonane prace, nie...
Mieszkam w mieszkaniu komunalnym, które otrzymaliśmy razem z żoną i oboje jesteśmy najemcami. Od 2 lat jesteśmy po rozwodzie, była żona wyprowadziła się 19 miesięcy temu do swojego partnera, 4 miesiące temu wymeldowała się z mieszkania, za nic nie płaci....
W 2003 r. moja mama nabyła partycypację mieszkania w TBS, wpłacając 30% wartości mieszkania. Wskazała mnie jako głównego najemcę (w tym czasie partycypant nie mógł być najemcą). W 2014 podpisałyśmy aneks do umowy w TBS z przeniesieniem cesji na mnie....
Wyrokiem sądu został mi i moim dzieciom przyznany lokal socjalny. Dziś otrzymałam skierowanie na mieszkanie w baraku. Czy można normalnej rodzinie przyznać barak? Czy mam prawo odmówić? To moje pierwsze skierowanie, co mogę zrobić? Urzędnicy straszą, że jak nie przyjmę...
Kupiłam mieszkanie z ogródkiem. Cytuję zapis z aktu notarialnego kupna: „przylega ogródek o powierzchni 192 m, przeznaczony do wyłącznego użytku przez każdoczesnego właściciela lokalu mieszkalnego...”. W ogródku tym postawiłam altankę zgodnie...
Czy są jakieś przepisy regulujące kwestię opuszczenia wynajmowanego lokalu przez najemcę do konkretnej godziny? Umowa z najemcą została rozwiązana za porozumieniem stron. W dniu rozwiązania umowy i podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego będę na miejscu tylko do...
Od 1987 pracowałem w jednostce wojskowej jako pracownik cywilny wojska i dostałem mieszkanie z jednostki. W 1999 r. zostałem żołnierzem zawodowym w MSW, a w roku 2001 r. zostałem funkcjonariuszem BOR. Chciałbym się dowiedzieć, ile dostanę ulgi przy...
Jestem partycypantem mieszkania w TBS, jako najemców wyznaczyłam córkę i zięcia, kiedy byli już po ślubie. Niestety małżeństwo nie przetrwało i doszło do rozwodu. Były zięć jest już wymeldowany z mieszkania, ale nie zrezygnował z tytułu najemcy. Nie...
